영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준부산더샵시티애비뉴
부산 연제구 연산동 · 2015년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
5.95억
전고점 (2021.06)
7.24억
전고점 대비 · 팔 수가 없다
▼ 17.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.3억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
1.65억
😇 전고점(2021.06)에 샀다면 지금 -1.28억 증발
부산 연제구 연산동 부산더샵시티애비뉴 전용 84㎡는 2021년 06월 전고점 7.24억에서 최근 실거래 5.95억으로 전고점 대비 17.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 5.9억 | 1건 |
| 2026.07 | 5.9억 | 1건 |
| 2026.05 | 6억 | 1건 |
| 2026.01 | 6억 | 1건 |
| 2025.04 | 6.1억 | 1건 |
| 2025.02 | 5.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 5.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 5.9억 | 1건 |
| 2024.06 | 5.5억 | 1건 |
| 2024.04 | 5.5억 | 1건 |
| 2024.03 | 5.6억 | 1건 |
| 2024.02 | 6.3억 | 1건 |
| 2023.12 | 6.2억 | 1건 |
| 2023.11 | 5.6억 | 1건 |
| 2023.07 | 4.8억 | 1건 |
| 2023.06 | 6억 | 1건 |
| 2023.03 | 5.8억 | 1건 |
| 2021.08 | 7.5억 | 1건 |
| 2021.07 | 6.5억 | 1건 |
| 2021.06 | 7.1억 | 2건 |
| 2021.04 | 7.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 5.9억 | 3건 |
| 2020.10 | 6.2억 | 1건 |
| 2020.09 | 5.9억 | 1건 |
| 2020.08 | 5.4억 | 2건 |
| 2020.07 | 5.3억 | 5건 |
| 2020.06 | 4.7억 | 1건 |
| 2020.03 | 5.3억 | 2건 |
| 2019.12 | 5억 | 1건 |
| 2019.11 | 4.8억 | 5건 |
| 2019.10 | 4.6억 | 2건 |
| 2019.07 | 4.5억 | 2건 |
| 2019.06 | 5.2억 | 1건 |
| 2019.02 | 5.1억 | 1건 |
| 2018.12 | 5억 | 1건 |
| 2018.08 | 5.2억 | 1건 |
| 2018.07 | 5억 | 1건 |
| 2018.04 | 5.5억 | 1건 |
| 2018.02 | 5.4억 | 1건 |
| 2017.12 | 4.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 12월2026년 8월
2017년 12월에 4.5억에 샀다면, 8년 8개월 뒤인 지금은 5.95억
+1.45억 (+32.3%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 31층 | 5.93억 |
| 2026.07.11 | 6층 | 5.93억 |
| 2026.05.23 | 14층 | 6.0억 |
| 2026.01.21 | 19층 | 6.05억 |
| 2025.04.14 | 20층 | 6.1억 |
| 2025.02.08 | 5층 | 5.72억 |
| 2024.10.05 | 4층 | 5.6억 |
| 2024.07.28 | 22층 | 5.93억 |
| 2024.06.15 | 13층 | 5.5억 |
| 2024.04.03 | 14층 | 5.55억 |