영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준연산롯데캐슬골드포레
부산 연제구 연산동 · 2020년식
최근 6개월 평균
2.53억
전고점 (2025.08)
2.69억
전고점 대비 · 버티는 중
▼ 6.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.2억
전세가율
87%
갭 (매매 − 전세)
0.33억
😇 전고점(2025.08)에 샀다면 지금 -0.16억 증발
부산 연제구 연산동 연산롯데캐슬골드포레 전용 39㎡는 2025년 08월 전고점 2.69억에서 최근 실거래 2.53억으로 전고점 대비 6.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 46건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.5억 | 2건 |
| 2026.05 | 2.7억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.12 | 2.6억 | 2건 |
| 2025.11 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.7억 | 7건 |
| 2025.09 | 2.7억 | 3건 |
| 2025.08 | 2.7억 | 3건 |
| 2025.06 | 2.7억 | 4건 |
| 2025.05 | 2.7억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.7억 | 4건 |
| 2025.03 | 2.7억 | 5건 |
| 2025.02 | 2.7억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.6억 | 2건 |
| 2024.11 | 2.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.7억 | 6건 |
| 2024.09 | 2.7억 | 11건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 9월2026년 8월
2024년 9월에 2.67억 (그 달 평균 · 11건)에 샀다면, 1년 11개월 뒤인 지금은 2.53억
-0.14억 (-5.3%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 1층 | 2.49억 |
| 2026.08.17 | 3층 | 2.6억 |
| 2026.05.28 | 6층 | 2.68억 |
| 2026.04.16 | 2층 | 2.35억 |
| 2026.02.07 | 4층 | 2.65억 |
| 2026.01.30 | 2층 | 2.61억 |
| 2025.12.31 | 2층 | 2.61억 |
| 2025.12.30 | 7층 | 2.68억 |
| 2025.11.18 | 1층 | 2.54억 |
| 2025.10.30 | 5층 | 2.68억 |