영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준연산롯데캐슬골드포레
부산 연제구 연산동 · 2020년식
최근 6개월 평균
6.21억
전고점 (2022.04)
6.54억
전고점 대비 · 제자리걸음
▼ 5.0%
전세 평균 (6개월 · 4건)
3.48억
전세가율
56%
갭 (매매 − 전세)
2.73억
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.33억 증발
부산 연제구 연산동 연산롯데캐슬골드포레 전용 59㎡는 2022년 04월 전고점 6.54억에서 최근 실거래 6.21억으로 전고점 대비 5.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 36건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6.3억 | 1건 |
| 2026.08 | 6.3억 | 2건 |
| 2026.07 | 6.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 5.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 6.4억 | 4건 |
| 2026.02 | 6.2억 | 1건 |
| 2026.01 | 6억 | 1건 |
| 2025.12 | 5.8억 | 2건 |
| 2025.11 | 5.8억 | 3건 |
| 2025.10 | 5.9억 | 2건 |
| 2025.09 | 5.9억 | 2건 |
| 2025.08 | 5.6억 | 5건 |
| 2025.07 | 5.8억 | 2건 |
| 2025.06 | 5.5억 | 2건 |
| 2025.05 | 5.6억 | 3건 |
| 2025.03 | 5.5억 | 2건 |
| 2025.02 | 5.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 5.8억 | 1건 |
| 2024.09 | 5.7억 | 4건 |
| 2024.08 | 5.6억 | 1건 |
| 2024.06 | 5.8억 | 1건 |
| 2024.05 | 5.3억 | 2건 |
| 2024.04 | 5.6억 | 3건 |
| 2024.03 | 5.4억 | 4건 |
| 2024.02 | 5.3억 | 2건 |
| 2024.01 | 5.5억 | 2건 |
| 2023.12 | 5.5억 | 2건 |
| 2023.11 | 5.4억 | 2건 |
| 2023.10 | 5.3억 | 2건 |
| 2023.08 | 5억 | 1건 |
| 2023.07 | 5.2억 | 3건 |
| 2023.05 | 5.2억 | 1건 |
| 2023.04 | 4.8억 | 1건 |
| 2023.03 | 4.9억 | 4건 |
| 2023.02 | 5억 | 1건 |
| 2022.12 | 5억 | 1건 |
| 2022.04 | 6.6억 | 1건 |
| 2022.03 | 6.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 3월2026년 9월
2022년 3월에 6.49억에 샀다면, 4년 6개월 뒤인 지금은 6.21억
-0.28억 (-4.3%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 10층 | 6.33억 |
| 2026.08.22 | 7층 | 6.4억 |
| 2026.08.17 | 5층 | 6.17억 |
| 2026.07.01 | 13층 | 6.5억 |
| 2026.04.04 | 2층 | 5.65억 |
| 2026.03.21 | 6층 | 6.3억 |
| 2026.03.14 | 16층 | 6.55억 |
| 2026.03.06 | 28층 | 6.4억 |
| 2026.03.03 | 9층 | 6.32억 |
| 2026.02.23 | 9층 | 6.15억 |