영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준e편한세상연산더퍼스트
부산 연제구 연산동 · 2021년식
최근 6개월 평균
5.82억
전고점 (2025.11)
6.04억
전고점 대비 · 안정권
▼ 3.7%
전세 평균 (6개월 · 3건)
4.32억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
1.5억
😇 전고점(2025.11)에 샀다면 지금 -0.22억 증발
부산 연제구 연산동 e편한세상연산더퍼스트 전용 84㎡는 2025년 11월 전고점 6.04억에서 최근 실거래 5.82억으로 전고점 대비 3.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 38건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 5.7억 | 2건 |
| 2026.06 | 5.8억 | 2건 |
| 2026.05 | 5.9억 | 2건 |
| 2026.04 | 5.9억 | 2건 |
| 2026.03 | 5.7억 | 3건 |
| 2026.02 | 5.8억 | 3건 |
| 2026.01 | 5.8억 | 4건 |
| 2025.12 | 5.2억 | 3건 |
| 2025.11 | 6.1억 | 3건 |
| 2025.09 | 6억 | 1건 |
| 2025.08 | 6억 | 2건 |
| 2025.07 | 5.6억 | 1건 |
| 2025.05 | 5.6억 | 1건 |
| 2025.04 | 5.5억 | 1건 |
| 2025.03 | 5.7억 | 3건 |
| 2024.12 | 5.7억 | 2건 |
| 2024.11 | 5.7억 | 3건 |
| 2024.09 | 5.5억 | 1건 |
| 2024.07 | 6.1억 | 2건 |
| 2024.05 | 5.8억 | 1건 |
| 2024.04 | 5.8억 | 3건 |
| 2024.03 | 5.8억 | 3건 |
| 2024.02 | 5.4억 | 1건 |
| 2024.01 | 6억 | 1건 |
| 2023.12 | 5.7억 | 2건 |
| 2023.11 | 6억 | 3건 |
| 2023.10 | 5.7억 | 4건 |
| 2023.09 | 5.8억 | 2건 |
| 2023.08 | 5.6억 | 2건 |
| 2023.06 | 5.1억 | 1건 |
| 2023.05 | 6.4억 | 1건 |
| 2023.04 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.03 | 5.4억 | 1건 |
| 2023.02 | 5.6억 | 2건 |
| 2022.12 | 5.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 12월2026년 8월
2022년 12월에 5.9억에 샀다면, 3년 8개월 뒤인 지금은 5.82억
-0.08억 (-1.4%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 5층 | 5.9억 |
| 2026.08.09 | 2층 | 5.5억 |
| 2026.06.05 | 19층 | 6.0억 |
| 2026.06.02 | 21층 | 5.5억 |
| 2026.05.25 | 4층 | 5.65억 |
| 2026.05.01 | 19층 | 6.15억 |
| 2026.04.14 | 22층 | 5.85억 |
| 2026.04.03 | 13층 | 6.0억 |
| 2026.03.26 | 5층 | 5.8억 |
| 2026.03.24 | 12층 | 5.46억 |