영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준연제SKVIEWCentral
부산 연제구 연산동 · 2023년식
최근 6개월 평균
4.28억
전고점 (2026.08)
4.28억
전고점 대비 · 별일 없음
0.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.2억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
1.08억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
부산 연제구 연산동 연제SKVIEWCentral 전용 52㎡는 2026년 08월 전고점 4.28억에서 최근 실거래 4.28억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 4.3억 | 1건 |
| 2026.06 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.07 | 4.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 7월2026년 8월
2024년 7월에 4.14억에 샀다면, 2년 1개월 뒤인 지금은 4.28억
+0.14억 (+3.3%)
🦘 제자리 뛰기
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.03 | 25층 | 4.32억 |
| 2026.06.13 | 22층 | 4.24억 |
| 2024.07.26 | 19층 | 4.14억 |