영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준연제SKVIEWCentral
부산 연제구 연산동 · 2023년식
최근 6개월 평균
5.56억
전고점 (2026.04)
5.64억
전고점 대비 · 조용한 동네
▼ 1.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.9억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
1.66억
😇 전고점(2026.04)에 샀다면 지금 -0.08억 증발
부산 연제구 연산동 연제SKVIEWCentral 전용 78㎡는 2026년 04월 전고점 5.64억에서 최근 실거래 5.56억으로 전고점 대비 1.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 23건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 5.8억 | 1건 |
| 2026.07 | 5.3억 | 1건 |
| 2026.06 | 5.5억 | 2건 |
| 2026.05 | 5.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 5.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 5.7억 | 2건 |
| 2026.02 | 5.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 5.6억 | 4건 |
| 2025.12 | 5.4억 | 2건 |
| 2025.11 | 5.6억 | 2건 |
| 2025.09 | 5.7억 | 2건 |
| 2025.08 | 5억 | 1건 |
| 2025.07 | 5.3억 | 1건 |
| 2025.06 | 5.6억 | 1건 |
| 2024.10 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.03 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.01 | 5억 | 1건 |
| 2023.12 | 5억 | 3건 |
| 2023.11 | 4.7억 | 1건 |
| 2023.10 | 4.9억 | 11건 |
| 2023.09 | 4.9억 | 13건 |
| 2023.08 | 4.9억 | 21건 |
| 2023.07 | 4.9억 | 5건 |
| 2023.06 | 5.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 6월2026년 8월
2023년 6월에 5.14억에 샀다면, 3년 2개월 뒤인 지금은 5.56억
+0.42억 (+8.1%)
🙂 소소하게 플러스
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 26층 | 5.85억 |
| 2026.07.28 | 4층 | 5.3억 |
| 2026.06.24 | 5층 | 5.35억 |
| 2026.06.11 | 11층 | 5.65억 |
| 2026.05.23 | 15층 | 5.5억 |
| 2026.04.16 | 10층 | 5.7억 |
| 2026.03.31 | 29층 | 5.85억 |
| 2026.03.23 | 5층 | 5.47억 |
| 2026.02.27 | 2층 | 5.53억 |
| 2026.01.26 | 3층 | 5.28억 |