새연산(588-1)

부산 연제구 연산동 · 1979년식

전용 53㎡전용 63㎡전용 64㎡전용 77㎡전용 84㎡

🦗 적막강산 — 매물도 거래도 잠잠, 귀뚜라미만 우는 중. 아래 숫자는 마지막 실거래(2020.11) 기준이에요.

마지막 실거래 (2020.11)

2.97억

전고점 (2020.08)

2.86억

전고점 대비 · 가즈아

▲ 3.8%

3개월 -6개월 -1년 -😮‍💨 부산 연제구 영끌지수 51

부산 연제구 연산동 새연산(588-1) 전용 53㎡는 2020년 08월 전고점 2.86억에서 마지막 실거래 2.97억(2020.11)으로 전고점을 넘어 3.8% 상승했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2020.11	3.3억	1건
2020.08	2.9억	2건
2020.07	2.8억	1건
2020.04	2.5억	4건
2020.03	2.4억	2건
2020.02	2.4억	1건
2019.12	2억	1건
2019.11	2.4억	2건
2019.09	2.2억	1건
2018.03	2.4억	1건
2017.12	2.4억	2건
2017.10	2.4억	1건
2017.07	2.2억	1건
2017.04	2.2억	1건
2016.12	1.3억	1건
2016.11	1.9억	1건
2016.10	1.9억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2020년 11월

2016년 10월에 1.95억에 샀다면, 4년 1개월 뒤인 마지막 실거래(2020.11)는 2.97억

+1.02억 (+52.4%)

💸 월급으론 못 따라감

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2020.11.07	7층	3.3억
2020.08.14	9층	2.82억
2020.08.01	4층	2.97억
2020.07.09	4층	2.8억
2020.04.28	7층	2.65억
2020.04.21	9층	2.3억
2020.04.17	1층	2.5억
2020.04.16	3층	2.5억
2020.03.11	4층	2.53억
2020.03.07	5층	2.36억