새연산(588-1)

부산 연제구 연산동 · 1979년식

전용 53㎡전용 63㎡전용 64㎡전용 77㎡전용 84㎡

🪦 시세 화석화 — 마지막 거래 이후로 시간이 멈췄어요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2020.01) 기준이에요.

마지막 실거래 (2020.01)

2.71억

전고점 (2016.12)

2.37억

전고점 대비 · 부러움 유발

▲ 14.3%

3개월 -6개월 -1년 -😮‍💨 부산 연제구 영끌지수 51

부산 연제구 연산동 새연산(588-1) 전용 63㎡는 2016년 12월 전고점 2.37억에서 마지막 실거래 2.71억(2020.01)으로 전고점을 넘어 14.3% 상승했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2020.01	2.8억	1건
2018.10	2.7억	1건
2018.07	2.6억	1건
2016.12	2.5억	1건
2016.10	2.3억	2건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2020년 1월

2016년 10월에 2.33억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 3년 3개월 뒤인 마지막 실거래(2020.01)는 2.71억

+0.39억 (+16.7%)

🛒 물가는 따라잡는 중

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2020.01.30	8층	2.76억
2018.10.29	2층	2.73억
2018.07.27	8층	2.65억
2016.12.07	2층	2.47억
2016.10.28	8층	2.35억
2016.10.04	5층	2.3억
2016.09.01	9층	2.1억