영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준선경
부산 연제구 연산동 · 1995년식
최근 6개월 평균
4.8억
전고점 (2021.07)
5.6억
전고점 대비 · 어깨였다
▼ 14.3%
전세 평균 (6개월 · 2건)
3.0억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
1.8억
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -0.8억 증발
부산 연제구 연산동 선경 전용 134㎡는 2021년 07월 전고점 5.6억에서 최근 실거래 4.8억으로 전고점 대비 14.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.11 | 4.6억 | 1건 |
| 2025.09 | 5.1억 | 1건 |
| 2025.06 | 4억 | 1건 |
| 2024.11 | 4.9억 | 2건 |
| 2024.07 | 5억 | 1건 |
| 2024.06 | 5.1억 | 1건 |
| 2024.03 | 4.5억 | 1건 |
| 2024.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.01 | 4.6억 | 1건 |
| 2023.10 | 4.6억 | 2건 |
| 2023.09 | 4.9억 | 1건 |
| 2022.05 | 7.3억 | 1건 |
| 2021.10 | 6.1억 | 1건 |
| 2021.07 | 5.7억 | 2건 |
| 2021.06 | 5.4억 | 1건 |
| 2021.03 | 5.5억 | 1건 |
| 2021.01 | 4.5억 | 2건 |
| 2020.12 | 4.9억 | 1건 |
| 2020.11 | 4.3억 | 3건 |
| 2020.10 | 4.1억 | 7건 |
| 2020.09 | 3.9억 | 3건 |
| 2020.08 | 3.9억 | 2건 |
| 2020.07 | 3.7억 | 2건 |
| 2020.06 | 4억 | 3건 |
| 2020.01 | 3.6억 | 1건 |
| 2019.12 | 3.6억 | 1건 |
| 2019.11 | 3.8억 | 1건 |
| 2019.10 | 3.5억 | 2건 |
| 2019.09 | 4억 | 1건 |
| 2019.07 | 3.8억 | 1건 |
| 2019.06 | 3.7억 | 2건 |
| 2019.04 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.02 | 4억 | 1건 |
| 2018.12 | 3.8억 | 1건 |
| 2018.09 | 4.1억 | 1건 |
| 2018.06 | 3.6억 | 2건 |
| 2018.05 | 3.7억 | 1건 |
| 2018.02 | 4억 | 1건 |
| 2018.01 | 3.7억 | 1건 |
| 2017.09 | 4억 | 2건 |
| 2017.06 | 3.8억 | 2건 |
| 2017.05 | 3.7억 | 2건 |
| 2017.04 | 3.4억 | 1건 |
| 2017.03 | 4억 | 3건 |
| 2016.11 | 4.2억 | 1건 |
| 2016.10 | 4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 4.0억에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 4.8억
+0.8억 (+20.0%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 5층 | 4.8억 |
| 2026.02.03 | 11층 | 4.3억 |
| 2025.11.14 | 18층 | 4.6억 |
| 2025.09.10 | 17층 | 5.1억 |
| 2025.06.20 | 15층 | 4.0억 |
| 2024.11.27 | 13층 | 5.2억 |
| 2024.11.09 | 9층 | 4.55억 |
| 2024.07.13 | 17층 | 5.05억 |
| 2024.06.09 | 3층 | 5.1억 |
| 2024.03.31 | 14층 | 4.5억 |