영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준e편한세상오션테라스1단지
부산 수영구 민락동 · 2020년식
최근 6개월 평균
8.1억
전고점 (2026.09)
8.6억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 5.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.0억
전세가율
49%
갭 (매매 − 전세)
4.1억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.5억 증발
부산 수영구 민락동 e편한세상오션테라스1단지 전용 84㎡는 2026년 09월 전고점 8.6억에서 최근 실거래 8.1억으로 전고점 대비 5.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 12건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 9.2억 | 1건 |
| 2026.08 | 8억 | 1건 |
| 2026.06 | 7억 | 1건 |
| 2026.04 | 8.2억 | 1건 |
| 2026.01 | 6.4억 | 1건 |
| 2025.12 | 6.3억 | 1건 |
| 2025.11 | 8.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 7억 | 1건 |
| 2025.07 | 8.8억 | 1건 |
| 2025.06 | 7억 | 1건 |
| 2025.04 | 6.6억 | 1건 |
| 2025.02 | 7.3억 | 1건 |
| 2024.09 | 6.5억 | 1건 |
| 2024.08 | 6.7억 | 1건 |
| 2024.07 | 6.8억 | 1건 |
| 2024.06 | 6.4억 | 1건 |
| 2024.05 | 7억 | 2건 |
| 2024.03 | 6.8억 | 1건 |
| 2023.07 | 7.2억 | 1건 |
| 2023.06 | 7.3억 | 1건 |
| 2023.04 | 7억 | 2건 |
| 2023.03 | 6.6억 | 1건 |
| 2022.11 | 9.5억 | 1건 |
| 2021.01 | 7억 | 1건 |
| 2020.08 | 6.4억 | 1건 |
| 2020.06 | 7.7억 | 1건 |
| 2020.04 | 5.8억 | 1건 |
| 2020.03 | 5.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 3월2026년 9월
2020년 3월에 5.47억에 샀다면, 6년 6개월 뒤인 지금은 8.1억
+2.63억 (+48.1%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 25층 | 9.2억 |
| 2026.08.18 | 17층 | 8.0억 |
| 2026.06.22 | 19층 | 7.01억 |
| 2026.04.24 | 15층 | 8.2억 |
| 2026.01.17 | 3층 | 6.44억 |
| 2025.12.29 | 2층 | 6.35억 |
| 2025.11.08 | 20층 | 8.5억 |
| 2025.08.28 | 7층 | 6.97억 |
| 2025.07.12 | 23층 | 8.8억 |
| 2025.06.22 | 11층 | 6.97억 |