영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준e편한세상오션테라스1단지
부산 수영구 민락동 · 2020년식
최근 6개월 평균
8.05억
전고점 (2026.02)
8.18억
전고점 대비 · 숨고르기
▼ 1.6%
전세 평균 (6개월 · 3건)
4.23억
전세가율
53%
갭 (매매 − 전세)
3.82억
😇 전고점(2026.02)에 샀다면 지금 -0.13억 증발
부산 수영구 민락동 e편한세상오션테라스1단지 전용 91㎡는 2026년 02월 전고점 8.18억에서 최근 실거래 8.05억으로 전고점 대비 1.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 8.8억 | 1건 |
| 2026.05 | 7.3억 | 1건 |
| 2026.02 | 8.7억 | 1건 |
| 2026.01 | 7.9억 | 1건 |
| 2025.12 | 8억 | 1건 |
| 2025.09 | 8.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 8.3억 | 1건 |
| 2022.03 | 11억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 3월2026년 6월
2022년 3월에 11억에 샀다면, 4년 3개월 뒤인 지금은 8.05억
-2.95억 (-26.8%)
⏳ 비자발적 장기투자 개시
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.20 | 18층 | 8.85억 |
| 2026.05.26 | 15층 | 7.25억 |
| 2026.02.23 | 17층 | 8.7억 |
| 2026.01.05 | 21층 | 7.9억 |
| 2025.12.07 | 6층 | 7.95억 |
| 2025.09.29 | 11층 | 8.4억 |
| 2025.06.01 | 10층 | 8.35억 |
| 2022.03.11 | 20층 | 11억 |