영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준광안KCC스위첸하버뷰
부산 수영구 민락동 · 2021년식
최근 6개월 평균
5.7억
전고점 (2022.04)
6.03억
전고점 대비 · 큰 그림 유지
▼ 5.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.6억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
2.1억
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.33억 증발
부산 수영구 민락동 광안KCC스위첸하버뷰 전용 39㎡는 2022년 04월 전고점 6.03억에서 최근 실거래 5.7억으로 전고점 대비 5.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 5.7억 | 1건 |
| 2025.07 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.06 | 5.9억 | 1건 |
| 2022.04 | 6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 4월2026년 7월
2022년 4월에 6.03억에 샀다면, 4년 3개월 뒤인 지금은 5.7억
-0.33억 (-5.5%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.18 | 15층 | 5.7억 |
| 2025.07.04 | 3층 | 5.69억 |
| 2023.06.19 | 7층 | 5.9억 |
| 2022.04.23 | 14층 | 6.03억 |