영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.24 기준

엄궁2차한신

부산 사상구 엄궁동 · 1999년식
전용 59㎡전용 73㎡전용 84㎡전용 118㎡
마지막 실거래 (2025.12)
2.02억
전고점 (2021.08)
2.19억
전고점 대비 · 숨 고르는 중(?)
▼ 7.9%
전세 평균 · 1
1.55억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.47억
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.17억 증발
3개월 -6개월 -1년 8.0%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.4억1.8억2.3억2016.102021.092026.09전세 1.6억전고점 2.2억최근 1.8억거래량
표로 보기
평균가거래
2025.121.8억1
2025.101.9억1
2025.062.3억1
2025.032.2억1
2025.011.9억1
2024.121.8억1
2024.081.8억1
2024.052.2억1
2023.112억1
2023.102.1억1
2022.062.4억1
2022.032.2억1
2021.082.2억1
2021.072.2억1
2021.052억1
2021.042.3억1
2021.032.1억1
2021.021.9억1
2020.122.1억2
2020.101.9억1
2020.061.7억1
2020.052억1
2020.031.5억1
2019.082억1
2018.032억1
2017.112.1억1
2017.102억1
2017.092.1억1
2017.072.1억1
2017.062억1
2017.052.1억1
2017.032.1억1
2016.102.1억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2025년 12월
2016년 10월2.08억에 샀다면, 9년 2개월 뒤인 마지막 실거래(2025.12)는 2.02억
-0.06억 (-3.0%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2025.12.1820층1.8억
2025.10.3117층1.95억
2025.06.2418층2.3억
2025.03.2611층2.18억
2025.01.1517층1.85억
2024.12.2616층1.82억
2024.08.0521층1.81억
2024.05.0114층2.19억
2023.11.2920층1.96억
2023.10.3121층2.1억

📋 단지 요약

💸 엄궁2차한신 전용 73㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 12월 2.02억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
😮‍💨 엄궁2차한신 전용 73㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 8월 2.19억(3개월 이동평균)에서 지금 2.02억, 7.9% 빠졌어요. 이 정도면 '숨 고르는 중(?)' 구간. 그때 샀다면 0.17억 증발 😇
🎢 엄궁2차한신 전용 73㎡, 최근 1년은 어땠어요?
1년 8.0% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 엄궁2차한신 전용 73㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.55억(1건). 갭은 0.47억이에요.
📍 엄궁2차한신, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 사상구 엄궁동, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 엄궁로.
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