영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

송림맨션

대구 중구 남산동 → · 1992년식
마지막 실거래 · 2026.04
1.67억
전고점 · 2021.03
2.71억
전고점 대비
▼ 38.4%
전세 · 1건
1.5억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.17억
3개월
-
6개월
-
1년
▲ 3.5%
😇 전고점(2021.03)에 샀다면 지금 -1.04억 증발
🔒 손절 불가 · 전고점⚖️ 대구 중구 영끌지수 40 →
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송림맨션 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평 2026.04 기준1.67억▼ 38.4%1.5억
84㎡ 34평2.14억▼ 33.4%-
134㎡ 54평 2025.09 기준3.07억▼ 10.0%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.3억1.7억2.2억2021.122024.052026.11전세 1.5억최근 1.8억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.04.1619층1.81억
2026.01.155층1.75억
2026.01.123층1.58억
2025.09.164층1.6억
2025.09.138층1.6억
2025.08.131층1.65억
2025.05.1617층1.7억
2025.04.1510층1.7억
2025.03.157층1.65억
2024.12.3116층1.7억

📋 단지 요약

💸 송림맨션 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 4월 1.67억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
🔒 송림맨션 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 3월 2.71억(3개월 이동평균)에서 지금 1.67억, 38.4% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 1.04억 증발 😇
🎢 송림맨션 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
1년 3.5% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 송림맨션 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.5억(1건). 갭은 0.17억이에요.
📍 송림맨션, 어디 있고 몇 년식이에요?
대구 중구 남산동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 남산로4길.