영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준대구혁신도시서한이다음2차
대구 동구 각산동 · 2015년식
마지막 실거래 (2026.03)
2.57억
전고점 (2022.03)
3.75억
전고점 대비 · 눈물의 계곡
▼ 31.5%
전세 평균 · 1건
2.29억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.28억
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -1.18억 증발
3개월 -6개월 -1년 ▲ 0.5%
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.03 | 2.5억 | 2건 |
| 2026.01 | 2.6억 | 2건 |
| 2025.12 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.05 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.12 | 2.8억 | 1건 |
| 2023.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2023.09 | 2.8억 | 1건 |
| 2023.07 | 2.9억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2022.12 | 2.9억 | 1건 |
| 2022.07 | 3.7억 | 1건 |
| 2022.04 | 3.3억 | 1건 |
| 2022.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2022.02 | 4억 | 1건 |
| 2021.05 | 4억 | 1건 |
| 2021.02 | 3.9억 | 1건 |
| 2020.12 | 3.6억 | 1건 |
| 2020.11 | 3.2억 | 1건 |
| 2020.10 | 3.2억 | 1건 |
| 2020.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.04 | 3.3억 | 2건 |
| 2020.02 | 3.2억 | 1건 |
| 2020.01 | 3.2억 | 2건 |
| 2019.12 | 3.1억 | 1건 |
| 2019.11 | 3.2억 | 1건 |
| 2019.10 | 3.3억 | 2건 |
| 2019.09 | 3억 | 1건 |
| 2019.07 | 3.3억 | 1건 |
| 2019.06 | 3.2억 | 2건 |
| 2019.03 | 3.2억 | 2건 |
| 2019.02 | 3.1억 | 2건 |
| 2018.11 | 3.1억 | 1건 |
| 2018.10 | 3.3억 | 1건 |
| 2018.08 | 3.2억 | 2건 |
| 2018.07 | 3.1억 | 1건 |
| 2018.06 | 3억 | 1건 |
| 2018.05 | 3.2억 | 1건 |
| 2018.04 | 3.1억 | 2건 |
| 2018.02 | 3.3억 | 2건 |
| 2018.01 | 3.2억 | 1건 |
| 2017.12 | 3.2억 | 1건 |
| 2017.10 | 3.2억 | 2건 |
| 2017.08 | 3.1억 | 1건 |
| 2017.07 | 3.1억 | 3건 |
| 2017.06 | 3.1억 | 2건 |
| 2017.02 | 3억 | 1건 |
| 2016.10 | 3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 3월
2016년 10월에 3.0억에 샀다면, 9년 5개월 뒤인 마지막 실거래(2026.03)는 2.57억
-0.43억 (-14.3%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.03.22 | 4층 | 2.55억 |
| 2026.03.13 | 10층 | 2.55억 |
| 2026.01.24 | 13층 | 2.6억 |
| 2026.01.08 | 9층 | 2.55억 |
| 2025.12.20 | 7층 | 2.6억 |
| 2025.11.21 | 9층 | 2.6억 |
| 2025.07.22 | 2층 | 2.45억 |
| 2025.05.14 | 15층 | 2.8억 |
| 2025.04.22 | 2층 | 2.5억 |
| 2024.11.27 | 9층 | 2.5억 |
📋 단지 요약
- 💸 대구혁신도시서한이다음2차 전용 74㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 3월 2.57억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 😭 대구혁신도시서한이다음2차 전용 74㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 3월 3.75억(3개월 이동평균)에서 지금 2.57억, 31.5% 빠졌어요. 이 정도면 '눈물의 계곡' 구간. 그때 샀다면 1.18억 증발 😇
- 🎢 대구혁신도시서한이다음2차 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 0.5% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 대구혁신도시서한이다음2차 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.29억(1건). 갭은 0.28억이에요.
- 📍 대구혁신도시서한이다음2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 동구 각산동, 2015년식(올해 12년 차)이에요. 도로명은 이노밸리로29길.
대구 동구 다른 단지
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