영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신천LH
대구 동구 신천동 → · 1989년식
매매 · 최근 6개월
1.74억
전고점 · 2021.11
3.26억
전고점 대비
▼ 46.5%
전세 · 4건
1.52억
전세가율
88%
갭 (매매 − 전세)
0.22억
3개월
▼ 2.5%
6개월
▼ 3.4%
1년
▼ 6.2%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.51억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고신천LH 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 18평 | 1.06억 | ▼ 40.9% | 0.99억 93% |
| 53㎡ 21평 | 1.31억 | ▼ 35.7% | 1.17억 89% |
| 60㎡ 24평 2026.03 기준 | 1.66억 | ▼ 28.3% | - |
| 79㎡ 32평 | 1.74억 | ▼ 46.5% | 1.52억 88% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.21 | 3층 | 1.65억 |
| 2026.09.08 | 3층 | 1.79억 |
| 2026.08.03 | 12층 | 1.77억 |
| 2026.06.28 | 8층 | 1.76억 |
| 2026.04.03 | 13층 | 1.8억 |
| 2025.12.11 | 14층 | 1.7억 |
| 2025.12.05 | 3층 | 1.91억 |
| 2025.10.13 | 10층 | 1.98억 |
| 2025.09.13 | 13층 | 1.75억 |
| 2025.07.29 | 14층 | 1.85억 |
📋 단지 요약
- 💸 신천LH 전용 79㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.74억이에요(신고 4건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🕳️ 신천LH 전용 79㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 3.26억(3개월 이동평균)에서 지금 1.74억, 46.5% 빠졌어요. 이 정도면 '지하실 발견' 구간. 그때 샀다면 1.51억 증발 😇
- 🎢 신천LH 전용 79㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 2.5% 하락, 6개월 3.4% 하락, 1년 6.2% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '떡상은 남 얘기' 🥲. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신천LH 전용 79㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.52억(4건), 전세가율 88%. 갭은 0.22억이에요.
- 📍 신천LH, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 동구 신천동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 동부로.
대구 동구 다른 단지
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1.0억
▼ 60.4%전고점 대비
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0.66억
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