영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준강변타운
대구 남구 이천동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
1.51억
전고점 · 2022.01
2.4억
전고점 대비
▼ 37.0%
전세 · 3건
1.23억
전세가율
82%
갭 (매매 − 전세)
0.28억
3개월
-
6개월
▲ 3.5%
1년
▼ 4.5%
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.89억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 21평 | 1.51억 | ▼ 37.0% | 1.23억 82% |
| 59㎡ 24평 | 1.81억 | ▼ 34.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 2층 | 1.54억 |
| 2026.06.30 | 5층 | 1.48억 |
| 2026.05.27 | 1층 | 1.61억 |
| 2026.03.12 | 6층 | 1.25억 |
| 2026.03.06 | 2층 | 1.42억 |
| 2026.02.09 | 11층 | 1.55억 |
| 2025.11.03 | 4층 | 1.49억 |
| 2025.11.01 | 12층 | 1.6억 |
| 2024.09.23 | 11층 | 2.05억 |
| 2024.07.09 | 13층 | 1.68억 |
📋 단지 요약
- 💸 강변타운 전용 52㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.51억이에요(신고 2건). 2년간 8건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏷️ 강변타운 전용 52㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 1월 2.4억(3개월 이동평균)에서 지금 1.51억, 37.0% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 0.89억 증발 😇
- 🎢 강변타운 전용 52㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 3.5% 상승, 1년 4.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '천천히 위로' 🎈. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 강변타운 전용 52㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.23억(3건), 전세가율 82%. 갭은 0.28억이에요.
- 📍 강변타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 남구 이천동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 명덕로68길.
대구 남구 다른 단지
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▼ 63.6%전고점 대비
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1.03억
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0.56억
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▼ 53.3%전고점 대비
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2.78억
▼ 45.7%전고점 대비