영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

대구이천주공1

대구 남구 이천동 → · 1999년식
매매 · 최근 6개월
2.04억
전고점 · 2021.07
2.93억
전고점 대비
▼ 30.3%
전세 · 2건
1.6억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.44억
3개월
-
6개월
▲ 4.8%
1년
▲ 5.6%
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -0.89억 증발
😱 나락 · 전고점📈 슬금슬금 · 6개월😮‍💨 대구 남구 영끌지수 49 →
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대구이천주공1 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
49㎡ 20평1.8억▼ 23.6%-
59㎡ 24평2.04억▼ 30.3%1.6억 78%
84㎡ 34평2.5억▼ 35.2%1.8억 72%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.3억2억2.6억2021.122024.052026.11전세 1.7억최근 1.7억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.082층1.68억
2026.09.189층2.5억
2026.09.027층1.95억
2026.05.0618층2.29억
2026.04.156층1.9억
2026.04.0915층1.93억
2026.03.144층1.82억
2026.02.124층2.2억
2026.01.3114층1.75억
2026.01.3117층1.93억

📋 단지 요약

💸 대구이천주공1 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.04억이에요(신고 3건). 2년간 29건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
😱 대구이천주공1 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 7월 2.93억(3개월 이동평균)에서 지금 2.04억, 30.3% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 0.89억 증발 😇
🎢 대구이천주공1 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 4.8% 상승, 1년 5.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '슬금슬금' 📈. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 대구이천주공1 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.6억(2건), 전세가율 78%. 갭은 0.44억이에요.
📍 대구이천주공1, 어디 있고 몇 년식이에요?
대구 남구 이천동, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 명덕로68길.