영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

광영

대구 북구 노원동2가 · 1980년식

전용 59㎡전용 61㎡전용 85㎡

마지막 실거래 (2025.11)

1.12억

전고점 (2020.06)

1.38억

전고점 대비 · 비자발적 장기투자

▼ 18.3%

전세 평균 (6개월 · 1건)

0.55억

전세가율

-

갭 (매매 − 전세)

0.57억

😇 전고점(2020.06)에 샀다면 지금 -0.25억 증발

3개월 -6개월 -1년 -👀 대구 북구 영끌지수 43

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2025.11	0.7억	1건
2022.09	1.4억	1건
2020.08	1.3억	1건
2020.06	1.4억	2건
2020.02	1.1억	2건
2020.01	0.8억	1건
2019.12	0.9억	1건
2019.03	1.2억	1건
2018.11	0.8억	1건
2018.10	0.8억	1건
2018.07	1억	1건
2018.05	1억	1건
2018.02	0.6억	1건
2017.04	1.1억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 4월2025년 11월

2017년 4월에 1.05억에 샀다면, 8년 7개월 뒤인 마지막 실거래(2025.11)는 1.12억

+0.07억 (+7.0%)

🛒 물가는 따라잡는 중

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2025.11.26	1층	0.65억
2022.09.14	1층	1.4억
2020.08.03	1층	1.32억
2020.06.26	1층	1.35억
2020.06.09	1층	1.4억
2020.02.27	2층	1.25억
2020.02.15	5층	0.95억
2020.01.07	2층	0.85억
2019.12.12	4층	0.95억
2019.03.27	1층	1.2억

📋 단지 요약

💸 광영 전용 59㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 11월 1.12억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
⏳ 광영 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2020년 6월 1.38억(3개월 이동평균)에서 지금 1.12억, 18.3% 빠졌어요. 이 정도면 '비자발적 장기투자' 구간. 그때 샀다면 0.25억 증발 😇
🫙 광영 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 0.55억(1건). 갭은 0.57억이에요.
📍 광영, 어디 있고 몇 년식이에요?: 대구 북구 노원동2가, 1980년식(올해 47년 차)이에요. 도로명은 노원로10길.

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