영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

지산한라타운

대구 수성구 지산동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
1.62억
전고점 · 2021.02
2.91억
전고점 대비
▼ 44.5%
전세 · 4건
1.3억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.31억
3개월
▼ 6.3%
6개월
▼ 3.7%
1년
▼ 7.0%
😇 전고점(2021.02)에 샀다면 지금 -1.29억 증발
🏷️ 반값각 · 전고점☔ 비 내리는 중 · 6개월👀 대구 수성구 영끌지수 43 →
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지산한라타운 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
52㎡ 21평 2026.03 기준1.42억▼ 7.8%-
59㎡ 24평1.62억▼ 44.5%1.3억 81%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1억1.8억2.6억2021.122024.052026.11전세 1.4억최근 1.5억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.074층1.54억
2026.09.298층1.53억
2026.09.1211층1.56억
2026.08.134층1.55억
2026.08.048층1.57억
2026.07.278층1.77억
2026.07.173층1.5억
2026.07.0414층1.95억
2026.07.033층1.54억
2026.06.162층1.65억

📋 단지 요약

💸 지산한라타운 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.62억이에요(신고 10건). 2년간 34건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🏷️ 지산한라타운 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 2월 2.91억(3개월 이동평균)에서 지금 1.62억, 44.5% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 1.29억 증발 😇
🎢 지산한라타운 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 6.3% 하락, 6개월 3.7% 하락, 1년 7.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '비 내리는 중' ☔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 지산한라타운 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.3억(4건), 전세가율 81%. 갭은 0.31억이에요.
📍 지산한라타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
대구 수성구 지산동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 지범로22길.