영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준지산한라타운
대구 수성구 지산동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
1.62억
전고점 · 2021.02
2.91억
전고점 대비
▼ 44.5%
전세 · 4건
1.3억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.31억
3개월
▼ 6.3%
6개월
▼ 3.7%
1년
▼ 7.0%
😇 전고점(2021.02)에 샀다면 지금 -1.29억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 21평 2026.03 기준 | 1.42억 | ▼ 7.8% | - |
| 59㎡ 24평 | 1.62억 | ▼ 44.5% | 1.3억 81% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 4층 | 1.54억 |
| 2026.09.29 | 8층 | 1.53억 |
| 2026.09.12 | 11층 | 1.56억 |
| 2026.08.13 | 4층 | 1.55억 |
| 2026.08.04 | 8층 | 1.57억 |
| 2026.07.27 | 8층 | 1.77억 |
| 2026.07.17 | 3층 | 1.5억 |
| 2026.07.04 | 14층 | 1.95억 |
| 2026.07.03 | 3층 | 1.54억 |
| 2026.06.16 | 2층 | 1.65억 |
📋 단지 요약
- 💸 지산한라타운 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.62억이에요(신고 10건). 2년간 34건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏷️ 지산한라타운 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 2월 2.91억(3개월 이동평균)에서 지금 1.62억, 44.5% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 1.29억 증발 😇
- 🎢 지산한라타운 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 6.3% 하락, 6개월 3.7% 하락, 1년 7.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '비 내리는 중' ☔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 지산한라타운 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.3억(4건), 전세가율 81%. 갭은 0.31억이에요.
- 📍 지산한라타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 수성구 지산동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 지범로22길.
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