영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

청구타운

대구 수성구 범물동 → · 1992년식

매매 · 최근 6개월

2.67억

전고점 · 2021.04

4.24억

전고점 대비

▼ 37.0%

전세 · 4건

1.75억

전세가율

65%

갭 (매매 − 전세)

0.93억

3개월

0.0%

6개월

▲ 18.0%

1년

▲ 4.6%

😇 전고점(2021.04)에 샀다면 지금 -1.57억 증발

📦 계좌 봉인 · 전고점🛞 브레이크 없음 · 6개월👀 대구 수성구 영끌지수 43 →

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청구타운 평형별 시세

전용	매매	전고점 대비	전세
59㎡ 24평	2.0억	▼ 8.0%	-
59㎡ 24평	2.0억	▼ 29.1%	1.5억 75%
84㎡ 34평 2026.03 기준	2.27억	▼ 27.0%	-
84㎡ 34평	2.67억	▼ 37.0%	1.75억 65%
84㎡ 34평	2.52억	▼ 42.7%	-
116㎡ 47평	3.28억	▼ 23.2%	-
134㎡ 54평 2025.03 기준	4.22억	▼ 20.5%	-
134㎡ 54평	3.38억	▼ 40.0%	-
176㎡ 71평 2021.10 기준	6.38억	▼ 21.7%	-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.09.09	3층	2.67억
2026.07.13	8층	2.9억
2026.06.20	4층	2.45억
2026.03.17	15층	2.1억
2026.02.22	11층	2.5억
2025.12.18	7층	2.2억
2025.10.02	12층	2.35억
2025.09.26	7층	2.5억
2025.05.24	6층	2.2억
2025.04.28	1층	2.4억

📋 단지 요약

💸 청구타운 전용 84㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 2.67억이에요(신고 3건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
📦 청구타운 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2021년 4월 4.24억(3개월 이동평균)에서 지금 2.67억, 37.0% 빠졌어요. 이 정도면 '계좌 봉인' 구간. 그때 샀다면 1.57억 증발 😇
🎢 청구타운 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 3개월 보합, 6개월 18.0% 상승, 1년 4.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '브레이크 없음' 🛞. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 청구타운 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 1.75억(4건), 전세가율 65%. 갭은 0.93억이에요.
📍 청구타운, 어디 있고 몇 년식이에요?: 대구 수성구 범물동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 지범로39길.

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