영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준노변동서우방
대구 수성구 시지동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
3.82억
전고점 · 2023.03
5.5억
전고점 대비
▼ 30.5%
전세 · 1건
2.6억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.22억
3개월
-
6개월
▲ 0.1%
1년
▲ 0.5%
😇 전고점(2023.03)에 샀다면 지금 -1.68억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 2026.03 기준 | 2.33억 | ▼ 41.4% | - |
| 84㎡ 34평 2026.03 기준 | 4.18억 | ▲ 2.1% | 2.9억 |
| 115㎡ 46평 | 3.82억 | ▼ 30.5% | 2.6억 68% |
| 134㎡ 54평 | 4.7억 | ▼ 19.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.20 | 16층 | 3.82억 |
| 2025.12.31 | 9층 | 3.82억 |
| 2025.11.21 | 15층 | 3.45억 |
| 2025.07.01 | 4층 | 4.2억 |
| 2025.05.16 | 17층 | 3.8억 |
| 2025.05.02 | 14층 | 3.85억 |
| 2024.12.27 | 1층 | 3.7억 |
| 2024.07.14 | 7층 | 4.2억 |
| 2023.12.27 | 1층 | 4.97억 |
| 2023.03.23 | 11층 | 5.5억 |
📋 단지 요약
- 💸 노변동서우방 전용 115㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.82억이에요(신고 1건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 📦 노변동서우방 전용 115㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 3월 5.5억(3개월 이동평균)에서 지금 3.82억, 30.5% 빠졌어요. 이 정도면 '계좌 봉인' 구간. 그때 샀다면 1.68억 증발 😇
- 🎢 노변동서우방 전용 115㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 0.1% 상승, 1년 0.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '정중동' 🧘. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 노변동서우방 전용 115㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.6억(1건), 전세가율 68%. 갭은 1.22억이에요.
- 📍 노변동서우방, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 수성구 시지동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 노변공원로.
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