영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

시지에덴타운

대구 수성구 신매동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
3.05억
전고점 · 2021.03
4.75억
전고점 대비
▼ 35.8%
전세 · 1건
2.3억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.75억
3개월
▲ 3.3%
6개월
▲ 8.9%
1년
▲ 0.9%
😇 전고점(2021.03)에 샀다면 지금 -1.7억 증발
🗿 전설의 고점 · 전고점😆 신났다 · 6개월👀 대구 수성구 영끌지수 43 →
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시지에덴타운 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
85㎡ 34평2.03억▼ 41.7%-
134㎡ 54평3.05억▼ 35.8%2.3억 75%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.9억2.9억3.8억2021.122024.052026.11전세 2.3억최근 3.1억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.172층3.1억
2026.08.289층3.0억
2026.05.0811층2.8억
2025.11.088층2.91억
2025.07.2911층2.8억
2025.02.099층3.05억
2024.12.2310층3.0억
2024.06.013층3.3억
2023.11.1715층3.99억
2021.10.027층5.0억

📋 단지 요약

💸 시지에덴타운 전용 134㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 3.05억이에요(신고 2건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🗿 시지에덴타운 전용 134㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 3월 4.75억(3개월 이동평균)에서 지금 3.05억, 35.8% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 1.7억 증발 😇
🎢 시지에덴타운 전용 134㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 3.3% 상승, 6개월 8.9% 상승, 1년 0.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '신났다' 😆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 시지에덴타운 전용 134㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.3억(1건), 전세가율 75%. 갭은 0.75억이에요.
📍 시지에덴타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
대구 수성구 신매동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 고산로12길.