영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준시지에덴타운
대구 수성구 신매동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
3.05억
전고점 · 2021.03
4.75억
전고점 대비
▼ 35.8%
전세 · 1건
2.3억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.75억
3개월
▲ 3.3%
6개월
▲ 8.9%
1년
▲ 0.9%
😇 전고점(2021.03)에 샀다면 지금 -1.7억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고시지에덴타운 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 2.03억 | ▼ 41.7% | - |
| 134㎡ 54평 | 3.05억 | ▼ 35.8% | 2.3억 75% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 2층 | 3.1억 |
| 2026.08.28 | 9층 | 3.0억 |
| 2026.05.08 | 11층 | 2.8억 |
| 2025.11.08 | 8층 | 2.91억 |
| 2025.07.29 | 11층 | 2.8억 |
| 2025.02.09 | 9층 | 3.05억 |
| 2024.12.23 | 10층 | 3.0억 |
| 2024.06.01 | 3층 | 3.3억 |
| 2023.11.17 | 15층 | 3.99억 |
| 2021.10.02 | 7층 | 5.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 시지에덴타운 전용 134㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.05억이에요(신고 2건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 시지에덴타운 전용 134㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 3월 4.75억(3개월 이동평균)에서 지금 3.05억, 35.8% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 1.7억 증발 😇
- 🎢 시지에덴타운 전용 134㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.3% 상승, 6개월 8.9% 상승, 1년 0.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '신났다' 😆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 시지에덴타운 전용 134㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.3억(1건), 전세가율 75%. 갭은 0.75억이에요.
- 📍 시지에덴타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 수성구 신매동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 고산로12길.
대구 수성구 다른 단지
낙원(1190-2)🔒 손절 불가
지산동 · 전용 45㎡
0.75억
▼ 66.5%전고점 대비
목련🗿 전설의 고점
지산동 · 전용 42㎡ · 외 1개 평형
1.38억
▼ 57.0%전고점 대비
청구전원타운🗿 전설의 고점
시지동 · 전용 60㎡ · 외 1개 평형
2.0억
▼ 54.6%전고점 대비
광명프레지던트📦 계좌 봉인
중동 · 전용 76㎡ · 외 1개 평형
1.89억
▼ 53.2%전고점 대비
대자연맨션1차🎲 묻고 더블로
파동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
1.63억
▼ 52.3%전고점 대비
녹원맨션📦 계좌 봉인
지산동 · 전용 108㎡ · 외 1개 평형
3.83억
▼ 50.2%전고점 대비
지산2단지🌊 심연
지산동 · 전용 40㎡ · 외 1개 평형
0.95억
▼ 50.1%전고점 대비
신천지타운🧘 존버 외길
황금동 · 전용 84㎡
3.48억
▼ 49.9%전고점 대비
청아타운🏷️ 반값각
범물동 · 전용 134㎡ · 외 1개 평형
2.75억
▼ 49.5%전고점 대비
대자연맨션2차📦 계좌 봉인
파동 · 전용 63㎡ · 외 1개 평형
1.44억
▼ 48.8%전고점 대비