영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준수목원제일풍경채
대구 달서구 대곡동 · 2018년식
최근 6개월 평균
3.31억
전고점 (2021.03)
4.48억
전고점 대비 · 심해
▼ 26.1%
전세 평균 (6개월 · 3건)
2.43억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
0.88억
😇 전고점(2021.03)에 샀다면 지금 -1.17억 증발
대구 달서구 대곡동 수목원제일풍경채 전용 72㎡는 2021년 03월 전고점 4.48억에서 최근 실거래 3.31억으로 전고점 대비 26.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 19건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.3억 | 1건 |
| 2026.06 | 3.4억 | 2건 |
| 2026.05 | 3.3억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.3억 | 1건 |
| 2026.02 | 3억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.3억 | 2건 |
| 2025.10 | 3.2억 | 4건 |
| 2025.07 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.02 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.01 | 3.2억 | 3건 |
| 2024.09 | 3.3억 | 1건 |
| 2024.07 | 3.3억 | 2건 |
| 2024.05 | 3억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.02 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.12 | 3.2억 | 1건 |
| 2023.11 | 3.3억 | 1건 |
| 2023.09 | 3.4억 | 2건 |
| 2023.07 | 3억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.3억 | 3건 |
| 2023.05 | 3.3억 | 5건 |
| 2023.04 | 3.2억 | 1건 |
| 2022.12 | 3.4억 | 3건 |
| 2022.01 | 3.8억 | 2건 |
| 2021.08 | 4.6억 | 1건 |
| 2021.07 | 4억 | 1건 |
| 2021.03 | 4.6억 | 1건 |
| 2021.02 | 4.4억 | 2건 |
| 2020.12 | 4.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 4.1억 | 7건 |
| 2020.10 | 4억 | 1건 |
| 2020.07 | 3.9억 | 1건 |
| 2020.02 | 4.2억 | 1건 |
| 2019.12 | 4억 | 1건 |
| 2019.06 | 3.9억 | 1건 |
| 2018.12 | 3.8억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 12월2026년 9월
2018년 12월에 3.8억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 7년 9개월 뒤인 지금은 3.31억
-0.49억 (-12.9%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 19층 | 3.25억 |
| 2026.06.26 | 10층 | 3.39억 |
| 2026.06.03 | 10층 | 3.35억 |
| 2026.05.07 | 4층 | 3.26억 |
| 2026.03.04 | 15층 | 3.25억 |
| 2026.02.21 | 1층 | 2.95억 |
| 2025.11.14 | 7층 | 3.3억 |
| 2025.11.03 | 16층 | 3.25억 |
| 2025.10.28 | 20층 | 3.25억 |
| 2025.10.21 | 16층 | 3.25억 |