영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준수목원제일풍경채
대구 달서구 대곡동 · 2018년식
최근 6개월 평균
3.78억
전고점 (2021.09)
5.05억
전고점 대비 · 지하실 발견
▼ 25.2%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.95억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.83억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -1.27억 증발
대구 달서구 대곡동 수목원제일풍경채 전용 83㎡는 2021년 09월 전고점 5.05억에서 최근 실거래 3.78억으로 전고점 대비 25.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 38건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.7억 | 1건 |
| 2026.06 | 3.8억 | 4건 |
| 2026.04 | 3.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.12 | 3.8억 | 3건 |
| 2025.11 | 3.7억 | 2건 |
| 2025.10 | 3.7억 | 4건 |
| 2025.09 | 3.7억 | 2건 |
| 2025.07 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.05 | 3.8억 | 2건 |
| 2025.04 | 3.7억 | 2건 |
| 2025.03 | 3.8억 | 4건 |
| 2025.01 | 3.9억 | 2건 |
| 2024.12 | 3.9억 | 3건 |
| 2024.11 | 3.9억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.9억 | 1건 |
| 2024.09 | 4억 | 1건 |
| 2024.08 | 4억 | 2건 |
| 2024.07 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.06 | 4억 | 1건 |
| 2024.05 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.04 | 4억 | 2건 |
| 2024.03 | 3.9억 | 2건 |
| 2024.02 | 4.1억 | 2건 |
| 2023.12 | 4억 | 2건 |
| 2023.11 | 4.1억 | 4건 |
| 2023.10 | 4억 | 1건 |
| 2023.09 | 4억 | 3건 |
| 2023.08 | 4.2억 | 1건 |
| 2023.07 | 4억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.9억 | 6건 |
| 2023.05 | 3.8억 | 3건 |
| 2023.04 | 3.6억 | 3건 |
| 2023.03 | 3.6억 | 4건 |
| 2023.02 | 3.8억 | 1건 |
| 2023.01 | 3.8억 | 2건 |
| 2022.12 | 3.8억 | 2건 |
| 2022.10 | 4억 | 2건 |
| 2022.07 | 4.3억 | 3건 |
| 2022.06 | 4억 | 1건 |
| 2022.04 | 5억 | 1건 |
| 2022.03 | 4.3억 | 1건 |
| 2022.02 | 4.5억 | 1건 |
| 2022.01 | 4.3억 | 1건 |
| 2021.12 | 4.6억 | 1건 |
| 2021.11 | 5억 | 3건 |
| 2021.10 | 4.9억 | 1건 |
| 2021.09 | 5억 | 1건 |
| 2021.07 | 5.1억 | 2건 |
| 2021.06 | 4.8억 | 1건 |
| 2021.04 | 4억 | 1건 |
| 2021.01 | 5.1억 | 2건 |
| 2020.12 | 4.7억 | 2건 |
| 2020.11 | 4.7억 | 12건 |
| 2020.10 | 4.5억 | 6건 |
| 2020.09 | 4.6억 | 6건 |
| 2020.08 | 4.6억 | 5건 |
| 2020.07 | 4.5억 | 3건 |
| 2020.06 | 4.4억 | 2건 |
| 2020.04 | 4.8억 | 1건 |
| 2019.04 | 4.3억 | 1건 |
| 2018.07 | 3.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 7월2026년 8월
2018년 7월에 3.73억에 샀다면, 8년 1개월 뒤인 지금은 3.78억
+0.05억 (+1.4%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.07 | 8층 | 3.73억 |
| 2026.06.24 | 10층 | 3.75억 |
| 2026.06.22 | 15층 | 4.0억 |
| 2026.06.21 | 6층 | 3.7억 |
| 2026.06.20 | 13층 | 3.8억 |
| 2026.04.18 | 3층 | 3.7억 |
| 2026.03.23 | 11층 | 3.77억 |
| 2026.02.21 | 9층 | 3.83억 |
| 2026.01.25 | 15층 | 3.92억 |
| 2026.01.17 | 20층 | 3.97억 |