영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

서재화진금봉타운

대구 달성군 다사읍 서재리 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
1.41억
전고점 · 2021.09
2.07억
전고점 대비
▼ 31.9%
전세 · 2건
1.2억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.21억
3개월
▼ 13.9%
6개월
▲ 13.0%
1년
▼ 7.3%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.66억 증발
🧘 존버 외길 · 전고점🎵 콧노래 · 6개월🔍 대구 달성군 영끌지수 47 →
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서재화진금봉타운 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
46㎡ 19평 2026.03 기준0.88억▼ 30.2%-
59㎡ 24평1.05억▼ 38.0%0.6억 57%
84㎡ 34평1.41억▼ 31.9%1.2억 85%
134㎡ 54평2.08억▼ 8.8%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.1억1.6억2.2억2021.122024.052026.11전세 1.2억최근 1.3억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.196층1.25억
2026.07.262층1.33억
2026.07.2513층1.38억
2026.07.1010층1.85억
2026.06.303층1.25억
2026.05.272층1.35억
2026.03.1314층1.2억
2025.12.209층1.2억
2025.10.311층1.4억
2025.10.125층1.55억

📋 단지 요약

💸 서재화진금봉타운 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.41억이에요(신고 5건). 2년간 19건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🧘 서재화진금봉타운 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 9월 2.07억(3개월 이동평균)에서 지금 1.41억, 31.9% 빠졌어요. 이 정도면 '존버 외길' 구간. 그때 샀다면 0.66억 증발 😇
🎢 서재화진금봉타운 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 13.9% 하락, 6개월 13.0% 상승, 1년 7.3% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '콧노래' 🎵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 서재화진금봉타운 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.2억(2건), 전세가율 85%. 갭은 0.21억이에요.
📍 서재화진금봉타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
대구 달성군 다사읍 서재리, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 서재로.