영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

다사세천한라비발디

대구 달성군 다사읍 세천리 → · 2016년식
매매 · 최근 6개월
2.32억
전고점 · 2021.08
3.57억
전고점 대비
▼ 35.0%
전세 · 1건
1.8억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.52억
3개월
▼ 0.1%
6개월
▼ 1.8%
1년
▲ 0.4%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -1.25억 증발
🔒 손절 불가 · 전고점📍 제자리 · 6개월🔍 대구 달성군 영끌지수 47 →
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다사세천한라비발디 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
62㎡ 25평2.01억▼ 33.8%-
74㎡ 30평2.32억▼ 35.0%1.8억 78%
84㎡ 34평3.06억▼ 28.2%2.1억 69%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.6억2.4억3.2억2021.122024.052026.11전세 1.8억최근 2.3억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.0514층2.32억
2026.06.0216층2.35억
2026.06.024층2.3억
2026.05.2713층2.42억
2026.01.1722층2.47억
2026.01.1715층2.34억
2025.12.288층2.39억
2025.12.1520층2.2억
2025.10.3120층2.34억
2025.10.2219층2.33억

📋 단지 요약

💸 다사세천한라비발디 전용 74㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.32억이에요(신고 3건). 2년간 15건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🔒 다사세천한라비발디 전용 74㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 8월 3.57억(3개월 이동평균)에서 지금 2.32억, 35.0% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 1.25억 증발 😇
🎢 다사세천한라비발디 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 0.1% 하락, 6개월 1.8% 하락, 1년 0.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '제자리' 📍. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 다사세천한라비발디 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.8억(1건), 전세가율 78%. 갭은 0.52억이에요.
📍 다사세천한라비발디, 어디 있고 몇 년식이에요?
대구 달성군 다사읍 세천리, 2016년식(올해 11년 차)이에요. 도로명은 세천로.