영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준다사세천한라비발디
대구 달성군 다사읍 세천리 → · 2016년식
매매 · 최근 6개월
2.32억
전고점 · 2021.08
3.57억
전고점 대비
▼ 35.0%
전세 · 1건
1.8억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.52억
3개월
▼ 0.1%
6개월
▼ 1.8%
1년
▲ 0.4%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -1.25억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고다사세천한라비발디 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ 25평 | 2.01억 | ▼ 33.8% | - |
| 74㎡ 30평 | 2.32억 | ▼ 35.0% | 1.8억 78% |
| 84㎡ 34평 | 3.06억 | ▼ 28.2% | 2.1억 69% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 14층 | 2.32억 |
| 2026.06.02 | 16층 | 2.35억 |
| 2026.06.02 | 4층 | 2.3억 |
| 2026.05.27 | 13층 | 2.42억 |
| 2026.01.17 | 22층 | 2.47억 |
| 2026.01.17 | 15층 | 2.34억 |
| 2025.12.28 | 8층 | 2.39억 |
| 2025.12.15 | 20층 | 2.2억 |
| 2025.10.31 | 20층 | 2.34억 |
| 2025.10.22 | 19층 | 2.33억 |
📋 단지 요약
- 💸 다사세천한라비발디 전용 74㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.32억이에요(신고 3건). 2년간 15건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔒 다사세천한라비발디 전용 74㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 8월 3.57억(3개월 이동평균)에서 지금 2.32억, 35.0% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 1.25억 증발 😇
- 🎢 다사세천한라비발디 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 0.1% 하락, 6개월 1.8% 하락, 1년 0.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '제자리' 📍. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 다사세천한라비발디 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.8억(1건), 전세가율 78%. 갭은 0.52억이에요.
- 📍 다사세천한라비발디, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 달성군 다사읍 세천리, 2016년식(올해 11년 차)이에요. 도로명은 세천로.
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