영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준현광2차
인천 미추홀구 학익동 · 2002년식
최근 6개월 평균
2.39억
전고점 (2022.11)
2.95억
전고점 대비 · 단단히 물렸다
▼ 18.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.0억
전세가율
84%
갭 (매매 − 전세)
0.39억
😇 전고점(2022.11)에 샀다면 지금 -0.56억 증발
인천 미추홀구 학익동 현광2차 전용 84㎡는 2022년 11월 전고점 2.95억에서 최근 실거래 2.39억으로 전고점 대비 18.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 10건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.4억 | 2건 |
| 2026.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.3억 | 3건 |
| 2024.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.4억 | 1건 |
| 2022.12 | 3억 | 1건 |
| 2022.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2022.09 | 3.1억 | 1건 |
| 2021.10 | 3.1억 | 1건 |
| 2021.07 | 3억 | 1건 |
| 2021.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2021.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.4억 | 2건 |
| 2021.01 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.10 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.01 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.12 | 2.2억 | 2건 |
| 2018.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.10 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.05 | 2.4억 | 2건 |
| 2018.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2017.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2017.10 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.09 | 2억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.2억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.1억 | 2건 |
| 2017.01 | 2.1억 | 1건 |
| 2016.12 | 2억 | 1건 |
| 2016.10 | 2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 2.05억에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 2.39억
+0.34억 (+16.7%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 12층 | 2.4억 |
| 2026.08.21 | 4층 | 2.48억 |
| 2026.05.09 | 11층 | 2.3억 |
| 2026.02.08 | 15층 | 2.4억 |
| 2025.08.11 | 16층 | 2.31억 |
| 2025.03.10 | 12층 | 2.4억 |
| 2025.01.24 | 8층 | 2.3억 |
| 2025.01.21 | 12층 | 2.42억 |
| 2025.01.08 | 10층 | 2.25억 |
| 2024.11.25 | 9층 | 2.6억 |