영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준도화서희스타힐스
인천 미추홀구 도화동 · 2016년식
전용 59㎡전용 74㎡
최근 6개월 평균
3.35억
전고점 (2026.08)
3.4억
전고점 대비 · 별일 없음
▼ 1.5%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.7억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.65억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.05억 증발
인천 미추홀구 도화동 도화서희스타힐스 전용 59㎡는 2026년 08월 전고점 3.4억에서 최근 실거래 3.35억으로 전고점 대비 1.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 36건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.06 | 3.6억 | 1건 |
| 2026.05 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.3억 | 2건 |
| 2026.02 | 3.4억 | 3건 |
| 2026.01 | 3.3억 | 4건 |
| 2025.12 | 3.5억 | 2건 |
| 2025.11 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.10 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.09 | 3.1억 | 17건 |
| 2025.07 | 3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 7월2026년 8월
2025년 7월에 2.96억에 샀다면, 1년 1개월 뒤인 지금은 3.35억
+0.39억 (+13.2%)
🛒 물가는 따라잡는 중
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.03 | 16층 | 3.43억 |
| 2026.07.05 | 2층 | 3.2억 |
| 2026.06.09 | 18층 | 3.57억 |
| 2026.05.04 | 2층 | 3.23억 |
| 2026.04.11 | 12층 | 3.52억 |
| 2026.04.04 | 2층 | 3.14억 |
| 2026.02.25 | 9층 | 3.48억 |
| 2026.02.24 | 14층 | 3.25억 |
| 2026.02.21 | 14층 | 3.5억 |
| 2026.01.23 | 2층 | 3.02억 |