영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준도화서희스타힐스
인천 미추홀구 도화동 · 2016년식
전용 59㎡전용 74㎡
최근 6개월 평균
3.35억
전고점 (2026.08)
3.4억
전고점 대비 · 별일 없음
▼ 1.5%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.7억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.65억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.05억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.06 | 3.6억 | 1건 |
| 2026.05 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.3억 | 2건 |
| 2026.02 | 3.4억 | 3건 |
| 2026.01 | 3.3억 | 4건 |
| 2025.12 | 3.5억 | 2건 |
| 2025.11 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.10 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.09 | 3.1억 | 17건 |
| 2025.07 | 3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 7월2026년 8월
2025년 7월에 2.96억에 샀다면, 1년 1개월 뒤인 지금은 3.35억
+0.39억 (+13.2%)
🛒 물가는 따라잡는 중
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.03 | 16층 | 3.43억 |
| 2026.07.05 | 2층 | 3.2억 |
| 2026.06.09 | 18층 | 3.57억 |
| 2026.05.04 | 2층 | 3.23억 |
| 2026.04.11 | 12층 | 3.52억 |
| 2026.04.04 | 2층 | 3.14억 |
| 2026.02.25 | 9층 | 3.48억 |
| 2026.02.24 | 14층 | 3.25억 |
| 2026.02.21 | 14층 | 3.5억 |
| 2026.01.23 | 2층 | 3.02억 |
📋 단지 요약
- 💸 도화서희스타힐스 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.35억이에요(신고 6건). 2년간 36건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🍵 도화서희스타힐스 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2026년 8월 3.4억(3개월 이동평균)에서 지금 3.35억, 1.5% 빠졌어요. 이 정도면 '별일 없음' 구간. 그때 샀다면 0.05억 증발 😇
- 🎢 도화서희스타힐스 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.5% 하락, 6개월 0.4% 상승, 1년 9.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '기다림의 미학' 🍵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 도화서희스타힐스 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.7억(2건), 전세가율 81%. 갭은 0.65억이에요.
- 📍 도화서희스타힐스, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 미추홀구 도화동, 2016년식(올해 11년 차)이에요. 도로명은 숙골로112번길.
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