영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준장미1
인천 미추홀구 학익동 → · 1984년식
매매 · 최근 6개월
2.65억
전고점 · 2022.02
4.2억
전고점 대비
▼ 36.9%
전세 · 2건
1.75억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
0.9억
3개월
-
6개월
▲ 4.1%
1년
▼ 10.2%
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -1.55억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 66㎡ 27평 2026.05 기준 | 2.16억 | ▼ 15.0% | 1.2억 |
| 77㎡ 31평 | 2.36억 | ▼ 22.5% | 1.15억 49% |
| 84㎡ 34평 2018.10 기준 | 2.3억 | 0.0% | - |
| 90㎡ 36평 | 2.65억 | ▼ 36.9% | 1.75억 66% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 1층 | 2.6억 |
| 2026.06.09 | 2층 | 2.6억 |
| 2026.06.09 | 4층 | 2.49억 |
| 2026.06.06 | 1층 | 2.8억 |
| 2026.06.03 | 1층 | 2.75억 |
| 2026.05.23 | 1층 | 2.48억 |
| 2026.05.13 | 4층 | 2.45억 |
| 2026.05.05 | 2층 | 2.53억 |
| 2026.04.08 | 4층 | 2.5억 |
| 2026.04.06 | 5층 | 2.45억 |
📋 단지 요약
- 💸 장미1 전용 90㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.65억이에요(신고 5건). 2년간 18건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😭 장미1 전용 90㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 2월 4.2억(3개월 이동평균)에서 지금 2.65억, 36.9% 빠졌어요. 이 정도면 '눈물의 계곡' 구간. 그때 샀다면 1.55억 증발 😇
- 🎢 장미1 전용 90㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 4.1% 상승, 1년 10.2% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '야금야금' 🐜. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 장미1 전용 90㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.75억(2건), 전세가율 66%. 갭은 0.9억이에요.
- 📍 장미1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 미추홀구 학익동, 1984년식(올해 43년 차)이에요. 도로명은 소성로.
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0.4억
▼ 59.0%전고점 대비
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▼ 54.5%전고점 대비
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