영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준동남
인천 연수구 동춘동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
2.34억
전고점 · 2021.10
3.22억
전고점 대비
▼ 27.2%
전세 · 25건
1.76억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.58억
3개월
▲ 4.8%
6개월
▲ 3.8%
1년
▲ 3.1%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.88억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고동남 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ 15평 2026.03 기준 | 1.13억 | ▼ 18.1% | 0.65억 |
| 39㎡ 16평 | 1.29억 | ▼ 4.1% | - |
| 40㎡ 16평 | 0.93억 | ▼ 38.2% | - |
| 52㎡ 21평 | 2.34억 | ▼ 27.2% | 1.76억 75% |
| 91㎡ 37평 2025.12 기준 | 3.37억 | ▼ 15.4% | - |
| 104㎡ 42평 | 3.96억 | ▼ 2.2% | - |
| 124㎡ 50평 2025.01 기준 | 4.08억 | ▲ 26.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.31 | 9층 | 2.34억 |
| 2026.10.24 | 2층 | 2.3억 |
| 2026.10.14 | 4층 | 2.3억 |
| 2026.10.11 | 7층 | 2.73억 |
| 2026.10.09 | 8층 | 2.35억 |
| 2026.10.09 | 10층 | 2.36억 |
| 2026.10.09 | 11층 | 2.37억 |
| 2026.10.02 | 8층 | 2.3억 |
| 2026.09.30 | 15층 | 2.45억 |
| 2026.09.23 | 12층 | 2.38억 |
📋 단지 요약
- 💸 동남 전용 52㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.34억이에요(신고 24건). 2년간 146건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔒 동남 전용 52㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 3.22억(3개월 이동평균)에서 지금 2.34억, 27.2% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 0.88억 증발 😇
- 🎢 동남 전용 52㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 4.8% 상승, 6개월 3.8% 상승, 1년 3.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '완만한 오르막' ⛰️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 동남 전용 52㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.76억(25건), 전세가율 75%. 갭은 0.58억이에요.
- 📍 동남, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 연수구 동춘동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 먼우금로.
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