영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

송도더샵하버뷰(D15)

인천 연수구 송도동 · 2012년식

전용 84㎡전용 92㎡전용 99㎡전용 113㎡전용 114㎡전용 116㎡전용 118㎡전용 119㎡전용 120㎡전용 150㎡전용 151㎡

최근 6개월 평균

8.1억

전고점 (2021.03)

9.46억

전고점 대비 · 호가 방어전

▼ 14.4%

전세 평균 (6개월 · 2건)

8.0억

전세가율

99%

갭 (매매 − 전세)

0.1억

😇 전고점(2021.03)에 샀다면 지금 -1.36억 증발

🫙 전세가율 99% — 매매가와 전세가의 갭이 0.1억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.

3개월 -6개월 -1년 -🪜 인천 연수구 영끌지수 61

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.04	8.1억	1건
2024.05	11.5억	1건
2021.03	10.4억	1건
2021.01	8.5억	1건
2020.12	8.1억	2건
2020.11	8.5억	1건
2020.05	7.6억	2건
2020.02	7.1억	2건
2020.01	7억	1건
2019.12	6.6억	1건
2019.06	5.8억	1건
2019.02	6.5억	1건
2019.01	6.5억	1건
2018.12	6.2억	1건
2018.11	5.8억	1건
2018.08	6억	1건
2017.09	6.4억	1건
2017.07	6.3억	1건
2016.11	6억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 11월2026년 4월

2016년 11월에 5.97억에 샀다면, 9년 5개월 뒤인 지금은 8.1억

+2.13억 (+35.7%)

🎵 콧노래 나오는 구간

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.04.18	34층	8.1억
2024.05.20	11층	11.5억
2021.03.23	17층	10.4억
2021.01.09	12층	8.5억
2020.12.31	11층	8.5억
2020.12.03	7층	7.6억
2020.11.05	31층	8.5억
2020.05.30	18층	7.73억
2020.05.10	13층	7.45억
2020.02.29	27층	7.2억

📋 단지 요약

💸 송도더샵하버뷰(D15) 전용 120㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 8.1억이에요(신고 1건). 2년간 1건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
⚔️ 송도더샵하버뷰(D15) 전용 120㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2021년 3월 9.46억(3개월 이동평균)에서 지금 8.1억, 14.4% 빠졌어요. 이 정도면 '호가 방어전' 구간. 그때 샀다면 1.36억 증발 😇
🫙 송도더샵하버뷰(D15) 전용 120㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 8.0억(2건), 전세가율 99%. 갭은 0.1억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
📍 송도더샵하버뷰(D15), 어디 있고 몇 년식이에요?: 인천 연수구 송도동, 2012년식(올해 15년 차)이에요. 도로명은 아트센터대로97번길.

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