영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준더샵송도프라임뷰20BL
인천 연수구 송도동 · 2022년식
최근 6개월 평균
11억
전고점 (2023.09)
12.4억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 11.3%
전세 평균 (6개월 · 4건)
5.7억
전세가율
52%
갭 (매매 − 전세)
5.34억
😇 전고점(2023.09)에 샀다면 지금 -1.41억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 10.5억 | 1건 |
| 2026.06 | 11.2억 | 3건 |
| 2026.05 | 10.4억 | 1건 |
| 2026.04 | 11.4억 | 2건 |
| 2026.03 | 11.9억 | 1건 |
| 2026.01 | 10.6억 | 2건 |
| 2025.11 | 11.7억 | 1건 |
| 2025.10 | 11.1억 | 2건 |
| 2025.08 | 10.5억 | 2건 |
| 2025.05 | 11.3억 | 2건 |
| 2025.04 | 11.6억 | 2건 |
| 2025.03 | 11.3억 | 1건 |
| 2024.08 | 10.1억 | 1건 |
| 2024.07 | 11.8억 | 2건 |
| 2024.04 | 11.5억 | 1건 |
| 2023.09 | 12.7억 | 1건 |
| 2023.08 | 12.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 8월2026년 7월
2023년 8월에 12.2억에 샀다면, 2년 11개월 뒤인 지금은 11억
-1.16억 (-9.5%)
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월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.04 | 2층 | 10.5억 |
| 2026.06.24 | 3층 | 10.8억 |
| 2026.06.18 | 10층 | 11.3억 |
| 2026.06.12 | 13층 | 11.3억 |
| 2026.05.27 | 5층 | 10.4억 |
| 2026.04.23 | 18층 | 12억 |
| 2026.04.16 | 7층 | 10.9억 |
| 2026.03.16 | 15층 | 11.9억 |
| 2026.01.25 | 3층 | 10.4억 |
| 2026.01.07 | 27층 | 10.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 더샵송도프라임뷰20BL 전용 107㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 11억이에요(신고 7건). 2년간 20건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🚨 더샵송도프라임뷰20BL 전용 107㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 9월 12.4억(3개월 이동평균)에서 지금 11억, 11.3% 빠졌어요. 이 정도면 '급매 등장' 구간. 그때 샀다면 1.41억 증발 😇
- 🎢 더샵송도프라임뷰20BL 전용 107㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 5.7% 하락, 6개월 1.0% 하락, 1년 0.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '횡보 장인' 📏. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 더샵송도프라임뷰20BL 전용 107㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 5.7억(4건), 전세가율 52%. 갭은 5.34억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 더샵송도프라임뷰20BL, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 연수구 송도동, 2022년식(올해 5년 차)이에요. 도로명은 인천타워대로231번길.
인천 연수구 다른 단지
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1.11억
▼ 43.2%전고점 대비
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1.74억
▼ 42.6%전고점 대비
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1.69억
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2.1억
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