영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준대진
인천 부평구 부개동 → · 1988년식
매매 · 최근 6개월
2.38억
전고점 · 2023.07
2.58억
전고점 대비
▼ 8.1%
전세 · 6건
1.25억
전세가율
53%
갭 (매매 − 전세)
1.13억
3개월
-
6개월
▲ 7.4%
1년
▼ 6.7%
😇 전고점(2023.07)에 샀다면 지금 -0.21억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 | 2.38억 | ▼ 8.1% | 1.25억 53% |
| 41㎡ 17평 2021.03 기준 | 2.15억 | ▲ 16.4% | - |
| 46㎡ 19평 2019.12 기준 | 1.75억 | 0.0% | - |
| 51㎡ 21평 | 3.4억 | ▲ 7.4% | 1.42억 42% |
| 56㎡ 23평 2026.03 기준 | 1.74억 | ▼ 49.9% | - |
| 59㎡ 24평 2025.12 기준 | 2.39억 | ▼ 14.6% | 0.8억 |
| 62㎡ 25평 | 2.01억 | ▼ 37.0% | - |
| 64㎡ 26평 | 2.27억 | ▼ 43.0% | 1.25억 55% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.08 | 5층 | 2.4억 |
| 2026.07.29 | 6층 | 2.2억 |
| 2026.07.01 | 2층 | 2.45억 |
| 2026.06.12 | 2층 | 2.45억 |
| 2026.05.28 | 3층 | 2.38억 |
| 2026.03.20 | 1층 | 2.2억 |
| 2026.02.22 | 4층 | 2.23억 |
| 2026.02.03 | 2층 | 2.2억 |
| 2026.01.21 | 4층 | 1.85억 |
| 2026.01.13 | 4층 | 2.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 대진 전용 39㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.38억이에요(신고 4건). 2년간 19건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔧 대진 전용 39㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 7월 2.58억(3개월 이동평균)에서 지금 2.38억, 8.1% 빠졌어요. 이 정도면 '조정 중' 구간. 그때 샀다면 0.21억 증발 😇
- 🎢 대진 전용 39㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 7.4% 상승, 1년 6.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '신났다' 😆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 대진 전용 39㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.25억(6건), 전세가율 53%. 갭은 1.13억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 대진, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 부평구 부개동, 1988년식(올해 39년 차)이에요. 도로명은 길주로.
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