영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준경남2차
인천 부평구 산곡동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
3.06억
전고점 · 2021.11
4.58억
전고점 대비
▼ 33.2%
전세 · 1건
2.4억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.66억
3개월
▲ 1.6%
6개월
▲ 0.1%
1년
▼ 7.7%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.52억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.38억 | ▲ 2.2% | 1.8억 76% |
| 75㎡ 30평 2024.04 기준 | 3.05억 | ▼ 10.8% | - |
| 84㎡ 34평 | 3.06억 | ▼ 33.2% | 2.4억 78% |
| 125㎡ 50평 | 4.07억 | ▲ 1.2% | 3.25억 80% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.13 | 6층 | 3.1억 |
| 2026.09.21 | 6층 | 3.1억 |
| 2026.08.03 | 13층 | 3.04억 |
| 2026.07.27 | 2층 | 3.08억 |
| 2026.06.16 | 13층 | 3.05억 |
| 2026.06.10 | 10층 | 3.0억 |
| 2026.06.06 | 14층 | 3.08억 |
| 2026.05.29 | 14층 | 2.85억 |
| 2026.04.13 | 15층 | 3.2억 |
| 2026.03.23 | 10층 | 3.05억 |
📋 단지 요약
- 💸 경남2차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.06억이에요(신고 7건). 2년간 40건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🕳️ 경남2차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 4.58억(3개월 이동평균)에서 지금 3.06억, 33.2% 빠졌어요. 이 정도면 '지하실 발견' 구간. 그때 샀다면 1.52억 증발 😇
- 🎢 경남2차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.6% 상승, 6개월 0.1% 상승, 1년 7.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '기다림의 미학' 🍵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 경남2차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.4억(1건), 전세가율 78%. 갭은 0.66억이에요.
- 📍 경남2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 부평구 산곡동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 안남로222번길.
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