영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공1단지
인천 부평구 갈산동 → · 1992년식
매매 · 최근 6개월
2.49억
전고점 · 2022.04
3.58억
전고점 대비
▼ 30.3%
전세 · 7건
1.91억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.58억
3개월
▼ 4.7%
6개월
▲ 8.0%
1년
▲ 2.0%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -1.08억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ 15평 | 1.78억 | ▼ 30.1% | 1.3억 73% |
| 41㎡ 17평 | 1.87억 | ▼ 30.7% | 1.59억 85% |
| 44㎡ 18평 | 2.07억 | ▼ 29.4% | 1.58억 76% |
| 49㎡ 20평 | 2.49억 | ▼ 30.3% | 1.91억 77% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.15 | 2층 | 2.45억 |
| 2026.10.07 | 4층 | 2.43억 |
| 2026.09.16 | 7층 | 2.5억 |
| 2026.07.24 | 12층 | 2.58억 |
| 2026.05.26 | 11층 | 2.54억 |
| 2026.05.18 | 10층 | 2.4억 |
| 2026.05.15 | 14층 | 2.4억 |
| 2026.05.12 | 12층 | 2.3억 |
| 2026.05.10 | 11층 | 2.4억 |
| 2026.05.07 | 1층 | 2.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공1단지 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.49억이에요(신고 4건). 2년간 34건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔒 주공1단지 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 4월 3.58억(3개월 이동평균)에서 지금 2.49억, 30.3% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 1.08억 증발 😇
- 🎢 주공1단지 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 4.7% 하락, 6개월 8.0% 상승, 1년 2.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '콧노래' 🎵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공1단지 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.91억(7건), 전세가율 77%. 갭은 0.58억이에요.
- 📍 주공1단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 부평구 갈산동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 굴포로.
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