영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신진
인천 계양구 작전동 → · 1987년식
매매 · 최근 6개월
1.06억
전고점 · 2022.05
1.88억
전고점 대비
▼ 43.4%
전세 · 4건
0.94억
전세가율
88%
갭 (매매 − 전세)
0.13억
3개월
▲ 5.5%
6개월
▼ 3.9%
1년
▼ 9.8%
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.82억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 16평 | 1.06억 | ▼ 43.4% | 0.94억 88% |
| 43㎡ 17평 | 1.18억 | ▼ 39.0% | - |
| 53㎡ 21평 | 1.43억 | ▼ 14.9% | 1.0억 70% |
| 61㎡ 25평 2026.04 기준 | 1.49억 | ▼ 12.4% | 1.19억 |
| 68㎡ 27평 | 1.67억 | ▼ 28.0% | 1.2억 72% |
| 79㎡ 32평 2018.04 기준 | 1.75억 | 0.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.23 | 2층 | 1.0억 |
| 2026.09.29 | 3층 | 1.12억 |
| 2026.09.06 | 1층 | 1.14억 |
| 2026.08.27 | 1층 | 1.06억 |
| 2026.07.11 | 3층 | 1.0억 |
| 2026.04.30 | 2층 | 1.2억 |
| 2026.01.31 | 2층 | 1.23억 |
| 2026.01.30 | 1층 | 0.95억 |
| 2025.12.17 | 1층 | 1.05억 |
| 2025.10.21 | 3층 | 1.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 신진 전용 40㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.06억이에요(신고 5건). 2년간 19건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😱 신진 전용 40㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 5월 1.88억(3개월 이동평균)에서 지금 1.06억, 43.4% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 0.82억 증발 😇
- 🎢 신진 전용 40㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 5.5% 상승, 6개월 3.9% 하락, 1년 9.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '반대로 감' 🔄. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신진 전용 40㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.94억(4건), 전세가율 88%. 갭은 0.13억이에요.
- 📍 신진, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 계양구 작전동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 봉오대로744번길.
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