영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

뉴서울(284-401)

인천 서해구 가정동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
1.62억
전고점 · 2022.01
2.35억
전고점 대비
▼ 31.0%
전세 · 4건
1.43억
전세가율
88%
갭 (매매 − 전세)
0.19억
3개월
-
6개월
▲ 2.7%
1년
▲ 0.8%
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.73억 증발
🔒 손절 불가 · 전고점🎈 천천히 위로 · 6개월🔍 인천 서해구 영끌지수 46 →
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뉴서울(284-401) 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
57㎡ 23평1.62억▼ 31.0%1.43억 88%
68㎡ 27평2.55억▼ 1.0%1.57억 62%
70㎡ 28평 2026.05 기준2.18억▼ 4.9%-
84㎡ 34평 2025.11 기준2.81억▲ 8.2%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1억1.6억2.3억2021.122024.052026.11전세 1.5억전고점 2.4억최근 1.7억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.08.2911층1.73억
2026.08.144층1.63억
2026.08.1211층1.78억
2026.07.111층1.5억
2026.06.239층1.6억
2026.06.195층1.6억
2026.06.135층1.5억
2026.06.1012층1.5억
2026.06.0914층1.77억
2026.05.233층1.57억

📋 단지 요약

💸 뉴서울(284-401) 전용 57㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.62억이에요(신고 9건). 2년간 44건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🔒 뉴서울(284-401) 전용 57㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 1월 2.35억(3개월 이동평균)에서 지금 1.62억, 31.0% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 0.73억 증발 😇
🎢 뉴서울(284-401) 전용 57㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 2.7% 상승, 1년 0.8% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '천천히 위로' 🎈. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 뉴서울(284-401) 전용 57㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.43억(4건), 전세가율 88%. 갭은 0.19억이에요.
📍 뉴서울(284-401), 어디 있고 몇 년식이에요?
인천 서해구 가정동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 봉오대로283번길.