영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준진흥1
인천 서해구 가정동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
0.95억
전고점 · 2021.10
1.5억
전고점 대비
▼ 36.5%
전세 · 1건
0.75억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.2억
3개월
-
6개월
▼ 9.3%
1년
▼ 12.0%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.55억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 18평 | 0.95억 | ▼ 36.5% | 0.75억 79% |
| 57㎡ 23평 2025.11 기준 | 1.47억 | ▼ 11.4% | 0.95억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.31 | 5층 | 1.0억 |
| 2026.10.20 | 5층 | 0.9억 |
| 2026.05.09 | 5층 | 0.93억 |
| 2026.04.23 | 4층 | 1.17억 |
| 2025.07.16 | 4층 | 1.17억 |
| 2024.12.14 | 3층 | 1.1억 |
| 2024.09.21 | 2층 | 1.23억 |
| 2024.08.06 | 5층 | 1.0억 |
| 2024.04.23 | 4층 | 1.05억 |
| 2024.04.01 | 1층 | 1.08억 |
📋 단지 요약
- 💸 진흥1 전용 45㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.95억이에요(신고 2건). 2년간 6건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💀 진흥1 전용 45㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 1.5억(3개월 이동평균)에서 지금 0.95억, 36.5% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 0.55억 증발 😇
- 🎢 진흥1 전용 45㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 9.3% 하락, 1년 12.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '겨울잠' 🐻. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 진흥1 전용 45㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.75억(1건), 전세가율 79%. 갭은 0.2억이에요.
- 📍 진흥1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 서해구 가정동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 서달로179번길.
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