영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준낙원
인천 서해구 석남동 → · 1989년식
마지막 실거래 · 2025.10
0.95억
전고점 · 2022.04
1.54억
전고점 대비
▼ 38.2%
전세 · 3건
0.83억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.12억
3개월
-
6개월
-
1년
-
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.59억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 44㎡ 18평 2025.02 기준 | 1.06억 | ▼ 18.2% | - |
| 49㎡ 20평 2025.10 기준 | 0.95억 | ▼ 38.2% | 0.83억 |
| 52㎡ 21평 2026.05 기준 | 1.16억 | ▲ 1.9% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.10.31 | 1층 | 1.05억 |
| 2025.09.09 | 6층 | 0.8억 |
| 2025.08.14 | 1층 | 1.0억 |
| 2025.05.20 | 3층 | 1.0억 |
| 2024.09.13 | 4층 | 1.17억 |
| 2023.11.06 | 2층 | 1.1억 |
| 2023.09.22 | 2층 | 1.34억 |
| 2023.05.14 | 5층 | 0.99억 |
| 2022.10.20 | 2층 | 1.35억 |
| 2022.05.19 | 5층 | 1.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 낙원 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 10월 0.95억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🎲 낙원 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 4월 1.54억(3개월 이동평균)에서 지금 0.95억, 38.2% 빠졌어요. 이 정도면 '묻고 더블로' 구간. 그때 샀다면 0.59억 증발 😇
- 🫙 낙원 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.83억(3건). 갭은 0.12억이에요.
- 📍 낙원, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 서해구 석남동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 서달로149번길.
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