영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준덕산
인천 서해구 석남동 → · 1990년식
마지막 실거래 · 2026.03
1.56억
전고점 · 2022.01
2.08억
전고점 대비
▼ 24.7%
전세 · 1건
1.2억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.36억
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 6.4%
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.51억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 | 1.07억 | ▼ 30.4% | 0.97억 90% |
| 59㎡ 24평 | 1.73억 | ▼ 0.3% | 1.16억 67% |
| 62㎡ 25평 2026.03 기준 | 1.56억 | ▼ 24.7% | 1.2억 |
| 72㎡ 29평 | 2.15억 | ▲ 18.1% | 1.3억 61% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.03.07 | 5층 | 1.65억 |
| 2025.12.04 | 5층 | 1.4억 |
| 2025.06.11 | 3층 | 1.64억 |
| 2025.05.01 | 4층 | 1.62억 |
| 2024.10.17 | 6층 | 1.7억 |
| 2024.07.07 | 5층 | 1.69억 |
| 2024.05.31 | 4층 | 1.68억 |
| 2024.01.21 | 3층 | 1.8억 |
| 2023.09.03 | 1층 | 1.87억 |
| 2022.01.04 | 5층 | 2.05억 |
📋 단지 요약
- 💸 덕산 전용 62㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 3월 1.56억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🏠 덕산 전용 62㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 1월 2.08억(3개월 이동평균)에서 지금 1.56억, 24.7% 빠졌어요. 이 정도면 '물린 김에 실거주' 구간. 그때 샀다면 0.51억 증발 😇
- 🎢 덕산 전용 62㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 6.4% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 덕산 전용 62㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.2억(1건). 갭은 0.36억이에요.
- 📍 덕산, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 서해구 석남동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 서달로123번길.
인천 서해구 다른 단지
동진3🌊 심연
석남동 · 전용 37㎡ · 외 1개 평형
1.06억
▼ 55.7%전고점 대비
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