영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준동남
인천 서해구 석남동 → · 1989년식
매매 · 최근 6개월
1.16억
전고점 · 2023.04
1.42억
전고점 대비
▼ 18.1%
전세 · 2건
0.89억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.27억
3개월
-
6개월
▼ 2.1%
1년
▼ 8.1%
😇 전고점(2023.04)에 샀다면 지금 -0.26억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ 17평 | 0.68억 | ▼ 49.6% | 0.65억 96% |
| 48㎡ 19평 2026.01 기준 | 1.21억 | ▼ 9.4% | - |
| 49㎡ 20평 2021.06 기준 | 1.38억 | ▼ 6.2% | - |
| 50㎡ 20평 2025.09 기준 | 1.18억 | ▼ 33.4% | - |
| 51㎡ 21평 2026.04 기준 | 1.14억 | ▼ 18.9% | - |
| 51㎡ 21평 | 1.1억 | ▼ 24.1% | - |
| 54㎡ 22평 | 1.16억 | ▼ 18.1% | 0.89억 77% |
| 59㎡ 24평 | 1.84억 | ▼ 19.9% | 1.63억 88% |
| 84㎡ 34평 | 2.7억 | ▼ 2.3% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 3층 | 1.16억 |
| 2026.05.19 | 1층 | 1.09억 |
| 2026.02.02 | 2층 | 1.28억 |
| 2025.03.06 | 2층 | 1.3억 |
| 2025.02.07 | 4층 | 1.26억 |
| 2024.05.18 | 2층 | 1.3억 |
| 2023.04.23 | 2층 | 1.5억 |
| 2023.02.18 | 3층 | 1.35억 |
| 2023.02.12 | 1층 | 1.4억 |
| 2022.08.02 | 5층 | 1.42억 |
📋 단지 요약
- 💸 동남 전용 54㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.16억이에요(신고 1건). 2년간 5건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⏳ 동남 전용 54㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 4월 1.42억(3개월 이동평균)에서 지금 1.16억, 18.1% 빠졌어요. 이 정도면 '비자발적 장기투자' 구간. 그때 샀다면 0.26억 증발 😇
- 🎢 동남 전용 54㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 2.1% 하락, 1년 8.1% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '시무룩' 😔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 동남 전용 54㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.89억(2건), 전세가율 77%. 갭은 0.27억이에요.
- 📍 동남, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 서해구 석남동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 새오개로.
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1.15억
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1.3억
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