영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준현광
인천 서해구 석남동 → · 1989년식
매매 · 최근 6개월
1.25억
전고점 · 2021.05
1.39억
전고점 대비
▼ 10.6%
전세 · 1건
0.9억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
0.34억
3개월
-
6개월
▼ 2.0%
1년
▲ 16.1%
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -0.15억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 | 1.15억 | ▼ 44.0% | - |
| 48㎡ 19평 2026.02 기준 | 1.42억 | ▼ 37.0% | - |
| 48㎡ 19평 | 1.4억 | ▲ 16.7% | - |
| 49㎡ 20평 | 1.35억 | ▼ 8.2% | 0.8억 59% |
| 51㎡ 21평 | 1.25억 | ▼ 10.6% | 0.9억 72% |
| 52㎡ 21평 | 1.32억 | ▼ 4.3% | - |
| 58㎡ 23평 2025.12 기준 | 1.37억 | ▼ 24.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.08 | 6층 | 1.1억 |
| 2026.06.01 | 3층 | 1.39억 |
| 2026.04.03 | 5층 | 1.06억 |
| 2025.12.15 | 3층 | 1.48억 |
| 2025.04.04 | 2층 | 1.1억 |
| 2025.03.23 | 3층 | 1.05억 |
| 2025.03.10 | 2층 | 1.1억 |
| 2024.04.11 | 1층 | 1.15억 |
| 2023.12.09 | 6층 | 0.98억 |
| 2023.10.27 | 3층 | 1.48억 |
📋 단지 요약
- 💸 현광 전용 51㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.25억이에요(신고 2건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🪑 현광 전용 51㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 5월 1.39억(3개월 이동평균)에서 지금 1.25억, 10.6% 빠졌어요. 이 정도면 '관망 권장' 구간. 그때 샀다면 0.15억 증발 😇
- 🎢 현광 전용 51㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 2.0% 하락, 1년 16.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '잔잔한 호수' 🛶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 현광 전용 51㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.9억(1건), 전세가율 72%. 갭은 0.34억이에요.
- 📍 현광, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 서해구 석남동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 신석로121번길.
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