영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준명지로드힐포레
광주 동구 산수동 · 2021년식
전용 74㎡
최근 6개월 평균
2.77억
전고점 (2021.10)
3.32억
전고점 대비 · 비자발적 장기투자
▼ 16.4%
전세 평균 (6개월 · 5건)
2.28억
전세가율
82%
갭 (매매 − 전세)
0.49억
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.55억 증발
광주 동구 산수동 명지로드힐포레 전용 74㎡는 2021년 10월 전고점 3.32억에서 최근 실거래 2.77억으로 전고점 대비 16.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 17건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 2.7억 | 3건 |
| 2026.04 | 3억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.9억 | 2건 |
| 2025.11 | 2.8억 | 3건 |
| 2025.09 | 2.5억 | 3건 |
| 2025.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.05 | 3억 | 1건 |
| 2025.02 | 2.8억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.06 | 3.1억 | 1건 |
| 2024.05 | 3억 | 1건 |
| 2024.04 | 2.8억 | 2건 |
| 2024.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.1억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.9억 | 2건 |
| 2023.03 | 3억 | 2건 |
| 2022.05 | 3.3억 | 1건 |
| 2022.03 | 3.3억 | 1건 |
| 2022.02 | 3.2억 | 1건 |
| 2022.01 | 3.2억 | 1건 |
| 2021.12 | 3.3억 | 1건 |
| 2021.11 | 3.2억 | 2건 |
| 2021.10 | 3.3억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 10월2026년 7월
2021년 10월에 3.32억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 4년 9개월 뒤인 지금은 2.77억
-0.55억 (-16.4%)
😇 증발 확인
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.26 | 4층 | 2.6억 |
| 2026.07.13 | 8층 | 2.95억 |
| 2026.07.08 | 3층 | 2.6억 |
| 2026.04.22 | 3층 | 2.95억 |
| 2026.02.12 | 11층 | 2.8억 |
| 2026.02.11 | 14층 | 3.09억 |
| 2025.11.28 | 12층 | 2.6억 |
| 2025.11.07 | 5층 | 2.95억 |
| 2025.11.03 | 13층 | 2.95억 |
| 2025.09.07 | 3층 | 2.8억 |