광주 동구

📋 지역 요약

⚖️ 광주 동구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 41점(100점 만점), '저울질' 구간이에요. 전세냐 매매냐 사이. 최근 3개월 가격은 보합. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 광주 동구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 108곳(평형 297개) 평균으로 전고점보다 9.1% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 50%. 동네 절반이 물렸어요 🩸

🏆 광주 동구 국민 단지는 어디예요?

그랜드센트럴 — 2년간 1,116건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 AM-City하이클래스(전고점 대비 47.4% 하락, '심연'). 그랜드센트럴 보러 가기 →

🫙 광주 동구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 72.9%예요(최근 6개월 전세 58건 가중).

📊 광주 동구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 11,250건, 단지 108곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 45% 줄었어요.