영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준선교2차우방아이유쉘리포레
광주 동구 선교동 · 2023년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
3.37억
전고점 (2025.12)
3.44억
전고점 대비 · 미풍
▼ 2.0%
전세 평균 (6개월 · 4건)
2.55억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
0.82억
😇 전고점(2025.12)에 샀다면 지금 -0.07억 증발
광주 동구 선교동 선교2차우방아이유쉘리포레 전용 84㎡는 2025년 12월 전고점 3.44억에서 최근 실거래 3.37억으로 전고점 대비 2.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 28건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.07 | 3.3억 | 3건 |
| 2026.06 | 3.3억 | 1건 |
| 2026.05 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.4억 | 2건 |
| 2026.01 | 3.3억 | 4건 |
| 2025.12 | 3.5억 | 3건 |
| 2025.10 | 3.3억 | 3건 |
| 2025.09 | 3.3억 | 2건 |
| 2025.08 | 3.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.04 | 3.3억 | 2건 |
| 2025.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.12 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.11 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.09 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.3억 | 2건 |
| 2024.06 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.05 | 3.4억 | 3건 |
| 2024.04 | 3.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 4월2026년 8월
2024년 4월에 3.2억에 샀다면, 2년 4개월 뒤인 지금은 3.37억
+0.17억 (+5.2%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.30 | 15층 | 3.45억 |
| 2026.07.26 | 19층 | 3.35억 |
| 2026.07.08 | 10층 | 3.23억 |
| 2026.07.06 | 12층 | 3.37억 |
| 2026.06.27 | 16층 | 3.31억 |
| 2026.05.08 | 19층 | 3.46억 |
| 2026.04.10 | 16층 | 3.3억 |
| 2026.04.02 | 5층 | 3.47억 |
| 2026.01.22 | 12층 | 3.2억 |
| 2026.01.16 | 17층 | 3.42억 |