모아

📋 단지 요약

💸 모아 전용 59㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 1.15억이에요(신고 3건). 2년간 32건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🕳️ 모아 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2021년 10월 2.01억(3개월 이동평균)에서 지금 1.15억, 42.7% 빠졌어요. 이 정도면 '지하실 발견' 구간. 그때 샀다면 0.86억 증발 😇

🎢 모아 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?

6개월 5.2% 상승, 1년 14.3% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '조용한 상승' 🤫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 모아 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 1.1억(3건), 전세가율 95%. 갭은 0.06억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.

📍 모아, 어디 있고 몇 년식이에요?

광주 남구 방림동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 봉선1로.