영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준제일풍경채센트럴파크1단지
광주 북구 중흥동 · 2022년식
전용 84㎡전용 109㎡
최근 6개월 평균
6.94억
전고점 (2024.06)
7.64억
전고점 대비 · 눈치 게임
▼ 9.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.55억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
2.39억
😇 전고점(2024.06)에 샀다면 지금 -0.71억 증발
광주 북구 중흥동 제일풍경채센트럴파크1단지 전용 109㎡는 2024년 06월 전고점 7.64억에서 최근 실거래 6.94억으로 전고점 대비 9.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 7.5억 | 1건 |
| 2026.07 | 6.9억 | 1건 |
| 2026.06 | 6.8억 | 3건 |
| 2026.05 | 6.8억 | 1건 |
| 2026.03 | 7.4억 | 1건 |
| 2025.11 | 7.1억 | 1건 |
| 2025.09 | 7.7억 | 1건 |
| 2025.08 | 7.3억 | 1건 |
| 2025.01 | 7.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 6.8억 | 2건 |
| 2024.06 | 7.7억 | 2건 |
| 2024.05 | 7.7억 | 1건 |
| 2024.04 | 7.5억 | 1건 |
| 2024.03 | 7.6억 | 2건 |
| 2023.02 | 8.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 2월2026년 8월
2023년 2월에 8.3억에 샀다면, 3년 6개월 뒤인 지금은 6.94억
-1.36억 (-16.4%)
🦈 단단히 물렸다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 18층 | 7.5억 |
| 2026.07.13 | 9층 | 6.9억 |
| 2026.06.24 | 14층 | 7.0억 |
| 2026.06.20 | 18층 | 6.78억 |
| 2026.06.18 | 21층 | 6.65억 |
| 2026.05.29 | 13층 | 6.8억 |
| 2026.03.14 | 8층 | 7.42억 |
| 2025.11.01 | 2층 | 7.1억 |
| 2025.09.20 | 9층 | 7.72억 |
| 2025.08.28 | 5층 | 7.35억 |