영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준제일풍경채센트럴파크1단지
광주 북구 중흥동 · 2022년식
전용 84㎡전용 109㎡
최근 6개월 평균
5.51억
전고점 (2023.09)
6.61억
전고점 대비 · 물린 김에 실거주
▼ 16.5%
전세 평균 (6개월 · 14건)
3.61억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
1.9억
😇 전고점(2023.09)에 샀다면 지금 -1.09억 증발
광주 북구 중흥동 제일풍경채센트럴파크1단지 전용 84㎡는 2023년 09월 전고점 6.61억에서 최근 실거래 5.51억으로 전고점 대비 16.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 103건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 5.5억 | 4건 |
| 2026.07 | 5.6억 | 6건 |
| 2026.06 | 5.4억 | 3건 |
| 2026.05 | 5.5억 | 8건 |
| 2026.04 | 5.4억 | 2건 |
| 2026.03 | 5.5억 | 7건 |
| 2026.02 | 5.6억 | 13건 |
| 2026.01 | 5.7억 | 8건 |
| 2025.12 | 5.7억 | 5건 |
| 2025.11 | 5.8억 | 6건 |
| 2025.10 | 5.6억 | 2건 |
| 2025.09 | 5.8억 | 5건 |
| 2025.08 | 5.7억 | 5건 |
| 2025.07 | 5.5억 | 1건 |
| 2025.06 | 5.7억 | 5건 |
| 2025.05 | 5.7억 | 3건 |
| 2025.04 | 5.9억 | 3건 |
| 2025.03 | 5.8억 | 4건 |
| 2025.02 | 5.6억 | 1건 |
| 2025.01 | 6.1억 | 3건 |
| 2024.12 | 5.9억 | 3건 |
| 2024.11 | 5.8억 | 2건 |
| 2024.10 | 6억 | 4건 |
| 2024.09 | 6.3억 | 1건 |
| 2024.08 | 5.9억 | 6건 |
| 2024.07 | 5.8억 | 12건 |
| 2024.06 | 5.4억 | 7건 |
| 2024.05 | 5.9억 | 5건 |
| 2024.04 | 5.9억 | 6건 |
| 2024.03 | 5.9억 | 3건 |
| 2024.02 | 6억 | 4건 |
| 2024.01 | 6.1억 | 3건 |
| 2023.12 | 6.3억 | 2건 |
| 2023.11 | 5.9억 | 1건 |
| 2023.10 | 6.5억 | 1건 |
| 2023.09 | 6.6억 | 4건 |
| 2023.06 | 5.5억 | 1건 |
| 2023.05 | 6.8억 | 1건 |
| 2023.01 | 5.5억 | 1건 |
| 2022.11 | 6.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 11월2026년 8월
2022년 11월에 6.6억에 샀다면, 3년 9개월 뒤인 지금은 5.51억
-1.08억 (-16.4%)
⏳ 비자발적 장기투자 개시
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.30 | 6층 | 5.4억 |
| 2026.08.29 | 19층 | 5.62억 |
| 2026.08.11 | 17층 | 5.9억 |
| 2026.08.10 | 11층 | 5.2억 |
| 2026.07.28 | 17층 | 5.77억 |
| 2026.07.22 | 12층 | 5.5억 |
| 2026.07.15 | 15층 | 5.6억 |
| 2026.07.11 | 3층 | 5.5억 |
| 2026.07.10 | 2층 | 5.4억 |
| 2026.07.05 | 22층 | 5.8억 |