영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준무등산한국아델리움어반센트럴
광주 북구 각화동 · 2023년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
3.8억
전고점 (2025.10)
4.01억
전고점 대비 · 가벼운 눌림
▼ 5.2%
전세 평균 (6개월 · 6건)
2.55억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
1.25억
😇 전고점(2025.10)에 샀다면 지금 -0.21억 증발
광주 북구 각화동 무등산한국아델리움어반센트럴 전용 84㎡는 2025년 10월 전고점 4.01억에서 최근 실거래 3.8억으로 전고점 대비 5.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.5억 | 2건 |
| 2026.02 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.11 | 3억 | 2건 |
| 2025.10 | 4억 | 5건 |
| 2023.06 | 3.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 6월2026년 9월
2023년 6월에 3.41억에 샀다면, 3년 3개월 뒤인 지금은 3.8억
+0.39억 (+11.4%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 16층 | 3.8억 |
| 2026.03.22 | 3층 | 3.7억 |
| 2026.03.12 | 18층 | 3.33억 |
| 2026.02.20 | 21층 | 4.23억 |
| 2025.11.19 | 22층 | 3.1억 |
| 2025.11.06 | 17층 | 3.0억 |
| 2025.10.31 | 15층 | 4.14억 |
| 2025.10.31 | 11층 | 4.14억 |
| 2025.10.31 | 18층 | 4.18억 |
| 2025.10.31 | 21층 | 4.18억 |